房产证不满5年，过户费大概多少，由谁承担

2022-06-02 28

普法内容

一、房产证不满5年，过户费大概多少，由谁承担 1、房产证不满5年，双方都有需要承担的部分，具体如下：（1）买房人应缴纳税费，契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费；（2）卖房人应缴纳税费，交易费、营业税、个人所得税。 2、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。二、办理房屋过户的流程是什么 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 6、由房地产管理部门核发过户单。

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11．5万房产满5年过户费多少钱
房屋买卖过户费用：登记费：80元／套（住宅）550元／宗（非住宅）转让手续费：6元／m2（住宅）1．3％（非住宅）上图费（代收）：100元／户档案利用费（代收）：70元／本价格调节基金（代收）：2‰营业税（代收）：5．6％（限二手房：144

2024-06-11 24
房产证满5年首套房123平的过户费多少
这个建议你最好去咨询一下房管局。现在的政策太多了

2024-07-06 29
二手房不满5年过户，过户费需要多少钱，谢谢！
需要交纳以下税费：1．营业税：税率5．55卖方缴纳；2．个人所得税：税率交易总额1或两次交易差的20卖方缴纳；3．印花税：（税率1买卖双方各半）不过从至今国家暂免征收；4．契税：基准税率3优惠税率1．5和1买方缴纳；5．测绘费：1．36元平

2024-06-22 23

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两证都有满5年。33万的二手房过户大概多少钱
满2年二手房过户免增值税5%，满五年住房，如又是卖家唯一住房，过户再免个税1%买家如果首套买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，还有手续费几百元评估费千分之6。印花税万分之5。

2022-10-30 15,340
房产过户过户契税应由谁承担
下面为大家解答房屋过户契税谁承担：买房人应缴纳税费： 1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 2.印花税：房款的0.05%；

2022-08-03 15,340
房子过户的费用是多少一般由谁承担
住房过户税费，需要双方当事人自行协议谁来承担。一般是受让方承担过户税费。夫妻离婚，是依据离婚协议约定，把住房析产过户给一方当事人。办理共有住房析产过户，没有税费缴纳，只有几百元手续费。需要双方当事人一

2022-10-06 15,340
二手房146平证不满5年需要多少过户费
平方,买方缴纳、所得税按全额的1%由卖方承担；5、交易费6/,允许浮动)、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税不满2年全额5;平方,双方、评估费0.5%(评估额;2;6,买方缴纳;3、

2022-10-23 15,340

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听证费用由谁承担
行政处罚举行听证，当事人不承担行政机关组织听证的费用。当事人不承担听证费用，是指行政机关为组织听证所支付的费用，如租用场地等费用。不包括当事人聘请律师、取得证据等个人所应支付的费用。因此听证费用需要让行政机关承担。听证会又称可以被叫作公证会

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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

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工伤护理费由谁承担
工伤护理费由工伤保险基金承担。工伤职工已经评定伤残等级，并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区

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