合伙买商铺有后患吗

2020-12-08 305

普法内容

如果合伙买商铺担心产生纠纷，可以先签订协议将双方的权利义务约定清楚。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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两家人合伙买一个商铺，以后有没有什么后患问题？
如果担心产生纠纷可以先签订协议将双方的权利义务约定清楚。

2024-06-21 11
能否合伙购买商铺
1、可以，没问题，这叫共同共有房产，买方有多少人，就能出多少本房产证。跟夫妻共同共有房产是一个意思。 2、由于两人在法律上没有关系，因此房管局会要求双方出具房屋份额比例公证书，约定各自所占房屋份额，明确各自的责权利。

2024-06-02 31
合伙三人有商铺合同吗
如果是三个合伙人都拿出了一定的资金来购买共同一间商铺，那么这间商铺的产权应该是三个人共同拥有的，也就是说在办理产权证件的时候，证件上面可以写上三个人的名字。虽然说三个人一起购买一间商铺没有太大的经济压力，但是我不太同意大家合伙购买商铺，因为

2021-03-15 264

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能否合伙购买商铺？
1、可以，没问题，这叫共同共有房产，买方有多少人，就能出多少本房产证。跟夫妻共同共有房产是一个意思。 2、由于两人在法律上没有关系，因此房管局会要求双方出具房屋份额比例公证书，约定各自所占房屋份额，明

2022-07-19 15,340
合伙买商铺要不要注意吗？
合伙买商铺需要注意：1．弄清共同共有和按份共有的区别。有些人在合伙买房时并不清楚自己对房子的产权的登记方式，当出现问题时也不知如何为自己维权，因此在合伙买房前一定要了解清楚共有产权的方式。共有产权在进

2023-06-10 15,340
合伙买商铺是否有不好的影响？
如果合伙买商铺担心产生纠纷，可以先签订协议将双方的权利义务约定清楚。

2023-02-26 15,340
两家人合伙买一个有啥后患？
如果担心产生纠纷可以先签订协议将双方的权利义务约定清楚。

2022-10-22 15,340

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商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

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01:12
商铺分割销售合法吗
判断商铺分割销售是不是合法，需要根据具体的情况来确定。商铺分割销售时，如果每一个分割的部位都进行了独立产权申报，并在有关部门进行了备案登记的话，则分割销售的商铺是合法的，这时，购买分割销售的店铺的法律风险会较小。如果分割销售的商铺是开发

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00:52
商铺合同纠纷怎么办
商铺合同发生纠纷的，一般由双方当事人协商解决问题。协商不成的，可以到人民法院起诉要求解决诉争纠纷。合同一方当事人因自身原因导致合同履行不能的，需要按照合同约定，向守约方支付违约金，承担履行不能的赔偿责任。违约金的赔偿数额要看商铺合同中有无约

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