买房时在售楼处一定要问清楚如何问题

2020-09-28 97

普法内容

买房时在售楼处一定要问清楚的问题如下： 1、问开发商的资质； 2、问开发商的证件是否齐全； 3、问楼盘的沙盘和户型及其销控信息；等等。

《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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问一问售楼部退房找谁
开发商。因为跟谁签订的购房合同就找谁，所以正常应该是开发商。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《民法典》第四百六十五条？？依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事

2024-05-03 15
劳动合同要看清楚什么问题
1、劳动合同的期限； 2、工作内容； 3、劳动报酬； 4、劳动保护和劳动条件； 5、劳动合同终止的条件； 6、违约责任； 7、劳动纪律。

2020-07-25 355
问一问怎么投诉售楼处销售员呢
投诉售楼部可以先找开发商总部协商，协商不行找房管局。房地产开发商作为企业，经营行为受工商部门管理，比如广告的发布，销售合同的监管，同时做为房地产特殊的行业又受到住建部门的管理，依据有《商品房销售管理办法》对商品房销售经营行为进行业务管理。【

2024-05-06 22

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在售楼部看房时会会如何提问？售楼部会问的问题有哪些？请问最好？
面对形形色色的沙盘，该看些什么面对巧舌如簧的售楼小姐，你要问些什么？今天就来支招了，在售楼部看房要问什么？且往下看。提问题越详细越好通常情况下，购房者在售楼部都会通过置业顾问的介绍，了解到楼盘位置、整

2022-02-27 15,340
贷款买房前需要弄清楚哪些问题
问题一：房贷首付是多少? 首付也是一笔不小的数目，如今的房价对有些家庭来说贷款买房首付也是问题，所以我们在贷款买房前一定要对首付款做一个大概的估计，要明白目前的房贷政策。依照贷款买房政策，首套房的首

2022-06-11 15,340
买房饮水问题能说清楚点吗
你指的饮水问题是什么问题，可以说的清楚点吗？如果是购房是没有发现的问题，可以以重大误解为由申请法院撤销买卖合同，卖房人返还原购房价款，买房人返还房屋。或者以根本违约，起诉对方违约责任。如果是城市商品房

2022-03-16 15,340
售楼广告问题如何解决
销售广告纠纷的解决方案：1。谈判。自愿协商后，双方排除纠纷，达成和解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以要求仲裁机关判断事实，区分责任，依法作出裁决。仲裁是一种具有法律效力的准司法活动，必须由当事人

2021-12-29 15,340

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01:04
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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01:05
买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

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00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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