本合同涉及的因租赁房屋产生的税费由乙方承担合法吗

2024-06-28 17

普法内容

国家规定的税费负担，是任意性规定，不是强制性规定。因此，当事人可以约定税费由一方承担，当事人约定优先于任意性法律规定。当双方没有约定或者约定不明时，按国家规定负担税费。有些人认为税费由买方承担是行业惯例，如果没有约定就应当从行业惯例。这种认识是错误的，税费由买方承担只是通常做法，算不上行为惯例。对此，有国家规定，更不能认为行业惯例的存在。

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房屋租赁税由租客承担合法吗
房屋租赁税由租客承担不合法，相关规定如下： 1、租赁所得税实际上是取得租赁收入的纳税人在开具租赁发票的同时，地税局按租金收入的一定比例预征个人所得税或者企业所得税； 2、根据国家相关规定，这项所得税应由取得收入的一方缴纳。如果租赁合同上注明

2023-01-30 60
承租方承担房屋租赁税金合法吗
具体情况具体分析：纳税是法律规定的义务，任何人都不能自己约定将自己的纳税义务转嫁给他人来负担，所以，房屋租赁合同约定，税金由承租人缴纳一定是不合法的。但是，包括房屋买卖合同在内的一些合同就是这样约定的，也就是这样执行的。如果对方不同意，出租

2021-01-14 700
房屋租赁合同涉及到哪几种税
1、出租用于居住的：房产税租金收入4 印花税租金收入0．1 个人所得税租金收入1 土地使用税面积税额（元平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：营业税租金收入3 城建税与教育费附加营业税10。 2、出租用于经营的：房产税租金收入12

2024-07-11 16

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租房合同房产税应该由乙方承担
其实在租屋签订合同的时候，我们就说了，我们除了租屋，其它任何费用我们不负责这也是双方同意合同里面也写明了---（-乙方在经营期间的有关税务，工商。管理费用由乙方负责，但依法规，政策由甲方承担的，乙

2022-05-09 15,340
房屋租赁中房产税由哪一方承担房屋租赁税费应该由哪一方来承担呢？
房屋出租后，房产税应该由出租方即房屋所有人承担，这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出；但在实际生活中，一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付，需要双方进行协商决定。《中华人民共

2022-03-30 15,340
房东在合同上写如果乙方需要出发票，租赁所所需税费由乙方承担，合理吗？
关于租房税负应由租户负责承担这一条款，我们认为其本质上属于不合法的行为。虽然合同内容的具体细则可以由双方当事人自由商定，但是这并不意味着可以违背了现行法律所设定的强制性规范。实际情况下，收取租赁费用的

2024-09-30 15,340
房屋租赁合同无效由租客承担费用吗
依照无效合同的处理原则，承租人需要返还依无效合同取得的财产，包括占有租赁的房屋及占有房屋所获得的占有利益。这里的占有利益为无形财产，承租人只能采取折价补偿的方式，即支付占有房屋与使用费。《城镇房屋租

2023-03-10 15,340

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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

6,069 15,340
00:54
房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

7,477 15,340
01:26
租房发生事故由哪个承担
租房发生事故由谁承担租房发生事故由谁承担，取决于承租人是否按照房屋租赁合同的约定和房屋性质正当使用房屋。如果承租人系按照房屋租赁合同约定以及房屋性质正当使用房屋，房屋中发生事故造成房屋受到损失或需要维修的，应由出租人承担损失和维修义务。如

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