一房多卖的先后顺序是什么，怎么规定

2024-05-08 7

普法内容

一房多卖的先后顺序是首选需要判断房屋是否已经变更登记，如果已经变更登记，按照变更登记的结果进行执行，如果还没有变更登记，需要判断哪一方的支付的房款比较多，支付多的一方可以获得。

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一房二卖优先权顺序
一房二卖优先权顺序如下： 1、登记主义，优先履行已经办理产权登记的买卖合同； 2、物权占有主义，均未办理过户手续的，支持优先合法占有的一方。各份合同均未办理产权登记的，如果有一方已合法占有房屋，一般应认定履行已合法占有房屋那一方的买卖合同；

2021-12-24 16
卖房和办离婚的先后顺序？
可以先离婚，再卖房。也可以先卖房再离婚。房子只是你们离婚要分割的财产，但不会成为阻碍离婚的障碍。优点是先卖房财产金额是一定的便于分割。所以建议先卖房再离婚。卖房子不是立刻就能成交，有个过程，这个过程时间长短不确定，离婚是及时的时间是拖延不得

2021-01-28 1,280
一房多卖合同的认定顺序
发生房主一房多卖，且合同均有效，买方都要求继续履行合同的情况下，应按以下顺序履行买卖合同： 1、优先履行已经办理产权登记的买卖合同。房屋所有权以登记为准确定其归属，如果几份买卖合同中，有一份不但签订且已经过户完毕，无特殊情况，应优先履行该份

2024-05-23 5

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按什么顺序是一房二卖后的？
一房二卖的履行顺序如下： 1、首先判断房屋是否变更登记，已经登记的受让人最终购得房屋； 2、如果没有变更登记，就判断谁支付全部或大部分房款，支付全部或大部分房款的人最终购得房屋； 3、如果前两种情况都

2022-06-10 15,340
房产保全有先后顺序吗,法律的规定是什么
房产保全有先后顺序。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件在对该案判决前可以依法对房屋采取强制性措施，财产已被查封、冻结进行保全的不得重复查封、冻结。

2023-11-21 15,340
一房多卖依次确定的顺序是?
审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照如下顺序确定权利保护顺位：已经办理房屋所有权变更登记的，优先于未办理房屋所有权变更登记的；均未办理房屋所有权变更登记的，按

2022-12-17 15,340
一房多卖交付顺序的法律规定
自2012年7月1日起施行的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定：出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照

2022-07-23 15,340

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民法典规定遗产按照一定的顺序继承第二顺序包括
法定继承中的第一顺序继承人包括配偶、父母、子女，第二顺序继承人包括祖父母、外租父母、兄弟姐妹。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在被继承人没有立遗嘱的情况下，其遗产按照法定继承进行继承。法定继承有顺序要求，只有在没有第一顺序继承人

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遗产继承顺序中排在第一顺序的是谁
我国民法典仅对法定继承的继承顺序作出明确规定：法定继承人可以分为第一顺序继承人和第二顺序继承人这两类。具体来说，第一顺序继承人包括以下3类人群：1、被继承人的配偶；2、被继承人的子女；3、被继承人的父母。而第二顺序继承人包括以下3类人群：1

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第一顺位继承人怎么规定
我国《民法典》规定了法定继承的继承顺序，分别是：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。以下几点值得注意：首先此处所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；所称父母，包括生父母、养父母和有扶养

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