江津房屋过户需要什么手续，朋友房子要过户给他儿子

2024-06-23 32

普法内容

江津房屋过户需要什么手续都在这里了： 1．领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表； 2．交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）； 3．鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价； 4．地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。

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房子免费过户给朋友的手续是什么
房子免费过户给朋友需要的手续如下：（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同；（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；（3）办理公证；（4）办理房屋所有权转移登记手续。房产转让方式如下：

2024-09-23 15
准备把房子过户给儿子，在沈阳房屋过户手续
过户手续： 1、签订合同交付定金 2、去银行申请购房贷款 3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料（包括身份证件、收入证明等等） 4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值 5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评

2024-06-16 26
想过户房子给朋友，房屋过户找谁办理
去房屋管理局或房屋交易中心。过户流程： 1．房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2．卖方需要

2024-06-16 10

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房屋过户给孩子, 需要什么手续, 直接交给儿子?
赠与方式——个税、契税和赠与公证费为主要费用税费计算：如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税，同时还需要3%的契税和2%的赠与公证

2022-03-19 15,340
想过户房子给朋友，房屋过户找谁办理
去房屋管理局或房屋交易中心。过户流程： 1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产

2022-05-23 15,340
房子要过户给儿子怎么过户
房子过户给儿子可以通过赠与方式。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的

2022-07-01 15,340
房子给儿子需要过户吗
如果想把自己的房子给儿子，可以以遗嘱的方式解决，可以到公证处办理公证遗嘱，也可以自书遗嘱，或代书遗嘱，以遗嘱的方式可以在父母百年之后由儿子继承房产，不需要缴纳过户的税费，如果是赠与方式，缴纳税费与购买

2022-03-28 15,340

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房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

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过户水电气需要什么手续
过户水电气需要以下手续： 1、天然气过户在住房所在地的燃气公司办理过户； 2、一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户； 3、一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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