购买商品房应该注意哪些事项

2022-04-16 482

普法内容

买商品房的过程中需要注意以下的4个问题：1、关于房屋信息及产权、使用权方面的条款，当事人双方是否约定清晰；2、关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款，当事人双方是否约定清楚；3、关于双方当事人的信息，当事人双方是否已核对属实；4、关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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购房注意事项有哪些买房注意事项知多少
买房中要注意的事项有以下几点： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、房屋是否有进行一房数卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。

2021-04-23 214
西安商品房购买需注意什么事项
1、尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。 2、警惕不公平条款，特别是补充协议，一定要保持高度警惕。 3、现场签约时，必须看清楚预售证原件上所有信息，对合同条款必须详细查看，逐一细读。 4、聘请专业律师参与。 5、以补充对补

2024-04-28 21
购买商品房后，验房需要注意什么事项
商品房验房注意事项介绍： 1、窗框与混凝土拼接处密实无缝隙，窗户开关是否顺畅。 2、看房顶以及墙面是否有裂痕、水渍、麻点以及鼓起的情况。 3、卫生间以及厨房是否有地漏，是否有坡度，下水是否通畅。 4、检查屋内开关、插座以及总闸有无问题，检查

2024-05-10 17

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购买预售商品房，应当注意哪些问题？购买预售商品房有哪些注意事项
购买预售商品房，应当注意的问题如下：1、查看《商品房预售许可证》对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房，请勿购买，也不要交纳预付款、定金、诚意金等任何名义的购房款项。2、慎

2022-02-05 15,340
如何选择商品房预售商品房, 购买商品房要注意哪些事项
一、参考地价水准商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如市中心或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自

2022-02-27 15,340
购买期房时签购买协议有哪些注意事项？购买期房时应该注意哪些问题
购买期房时签购买协议有哪些注意事项？(一)购房前，您首先需要认真查验您所选中房产的合法预售证件。我国目前对商品房预售实行的是许可证制度，《商品房预售许可证》是政府对房产公司预售行为进行有效监管的法定证

2022-03-18 15,340
购房者应该注意哪些项目商品房销售方式有哪些
《商品房销售许可证》内主要表明了证号、售房单位、项目名称、用途、房屋坐落、销售范围、建筑面积、销售方式、土地使用年限、发证机关、有效期限等内容。看售房单位这个栏目时，主要摸清现在接触的售楼机构是否是

2022-04-14 15,340

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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资产收购有哪些注意事项
资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的

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