楼顶广告牌收益哪个好

2021-01-23 84

普法内容

楼顶广告牌收益归全体业主所有。小区楼顶属于业主的公共区域，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告牌享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

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开发商可以在楼顶装广告牌吗
需要与业主商议，无权在楼顶安广告霓虹灯。业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。

2020-06-25 227
自家楼顶的广告牌设置权应该归谁所有
楼顶广告牌的设置权归谁主要取决于楼顶的所有权归谁所有。如果买方和开发商同意屋顶和外墙的使用权属于所有业主，开发商必须经所有业主和业主委员会同意，才能在屋顶或其他外墙安装广告牌。如果购房者和开发商约定屋顶和外墙的使用权归开发商所有，开发商不需

2022-05-11 610
自家房顶悬挂的广告牌权属哪一方
业主对自家楼顶享有所有权的广告牌设置权归业主所有，业主对自家楼顶不享有所有权的广告牌设置权归全体业主共有。业主对建筑的专有部分享有所有权，可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用。

2022-07-11 18

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投放楼顶广告牌的收益由谁来分配
1、小区楼顶广告牌的收益一般归全体业主所有。 2、小区楼顶属于业主的公共区域，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告牌享有收益的权利，扣除广告合理成本后

2022-11-07 15,340
楼顶广告牌交押金收益归谁所有怎么规定
法律分析小区楼顶广告牌的收益一般归全体业主所有。小区楼顶属于业主的公共区域，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告牌享有收益的权利，扣除广告合理成本后

2023-11-11 15,340
被楼顶广告牌砸伤该如何索赔
我国民法通则规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。因此，你有索赔的权利。至于如何索赔

2022-10-23 15,340
买房人能不能对业主楼顶上的广告牌带来的收益进行分享？
根据《物权法》第72条的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

2022-10-08 15,340

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01:24
借条和欠条哪个更好
实质上，欠条和借条不存在哪个好、哪个不好的情况。根据最高人民法院关于民间借贷的司法解释规定，欠条、借条甚至是收据，都能够证明债权债务关系确实存在的证据。当事人也就是债权人，在起诉的时候，必须向人民法院提供相应的证据，也就是证明民间借贷关系确

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01:17
因效益不好怎样辞退员工
单位效益不好，想要辞退员工的话，首先可以与员工进行协商。根据我国劳动合同法第三十六条的规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。在这种情况之下，用人单位应当为劳动者支付相应的经济补偿金。具体的经济补偿需要按照劳动者在本单位工作的年限

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01:14
广告合同分为几种
根据我国法律的相关规定，广告合同主要分为三种：第一种是广告制作合同，是一种由广告经营者与广告主就广告作品的设计、制作所签订的合同。广告制作合同一般被归类为承揽合同。第二种是广告发布合同，是一种由广告发布者与广告主或广告主委托的广告经营者

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