房屋买卖中介费能不能退

2024-06-19 13

普法内容

房屋买卖中介费能不能退，主要视情况而定，不过一般的房屋中介费是可以退还的。（一）对房屋中介收取中介费的要求 1、在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费； 2、办完过户手续之后才能收取服务费； 3﹑服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行； 4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中； 5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据； 6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户；（二）可以要求退还房屋中介费的情形房产中介作为居间人和专业人士，有两大主要义务，一是提供相应的交易信息，二是谨慎的审核义务。而提供交易信息时，应当是提供与实际完全一致的信息，而不能为促成交易之目的故意隐瞒甚至欺诈，如果这样，中介被要求承担责任是必然的。当然至于具体的责任承担根据案件不同予以判断，可以由双方协商确定。

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房屋买卖合同无效后能要求退还中介费吗
房屋买卖合同无效后一般不能要求退还中介费，中介造成合同无效的除外。中介应当提供当事人与订立合同有关的所有真实情况，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时承担赔偿责任。

2021-01-12 179
房屋买卖合同未履行中介是否能收取中介费
房屋买卖合同未履行，中介如果已经促成签订了该合同，可以收取中介费。《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的

2021-03-02 165
房屋买卖合同（中介）的意向金能否退回？
如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金

2024-06-12 27

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房屋买卖不成中介不退中介费向哪个部门投诉
直接依据居间合同向中介所在地人民法院起诉，请求解除居间合同，返还居间费。只要非原告原因造成不能履行，中介就不能收原告的居间费。

2022-10-03 15,340
房屋不买了房屋中介费怎么退
买房签了合同后又解除合同的不能退中介费。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件，合同是否履行不影响居间报酬的支付。合同成立后又解除时居间行为已经完成，因此居间人可以取得报酬。

2022-06-11 15,340
买卖房屋中介能否收取定金
委托人可以授权房屋中介公司收取定金。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十六条本章没有规定的

2022-11-03 15,340
房屋买卖不成交中介是否能收佣金
1、房屋买卖不成交中介不能收佣金，但可以收取中介活动的必要支出费用;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋买卖不成交，中介不可以收取任何费用。 2、法律依据：

2022-11-16 15,340

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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