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开发商修改备案价需要多久

开发商修改备案价需要多久

2020-02-10 1,290
普法内容
没有特别准确的时间,影响房屋备案价的因素有很多,通常这些都会在本地的房管部门的网站上面公布出来。通常我们把这个备案价当做楼盘目前最高的售价,开发商在销售房屋的过程里面,不可以擅自超过这个加价格。一般开发商在楼盘第一次定价的时候,必须按照规定好的时间预先到本地价格主管部门进行备案才可以。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。

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    2020-10-25 333
  • 开发商备案价在哪里查
    开发商备案价在哪里查

    可以在当地房管所查询开发商备案价。查询方式一般有两种,一种是带身份证及相关房屋交易合同,直接到当地房产交易中心窗口查询;另一种是在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站,登录后予以查询。

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  • 开发商开发商违规价格修改合法吗

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    2023-11-27 15,340
  • 开发商网签备案最快能多久

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    2022-07-21 15,340
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    2022-10-29 15,340
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    开发商备案价在哪里查

    开发商备案价可以在当地房管所进行查询。查询房屋备案的方式一般是两种:一种是带身份证及相关房屋交易合同,实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询,商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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