租房合同如果定金违约怎么办

2022-12-02 281

普法内容

租房定金合同违约的，应当按照合同约定进行赔偿。根据法律规定，租户作为给付定金的一方如果违约的，无权请求返还定金，而房东作为收受定金的一方，如果违约的，应双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

相关合同

最新版租鱼塘合同怎么写

审核日期：2021.12.09页数：4大小：18614KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

场地租赁合同范本（怎么写）

审核日期：2022.03.16页数：9大小：20351KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

2022年离婚协议书怎么写

审核日期：2022.03.08页数：4大小：18242KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如果违约，那么租赁合同违约金和定金如何算。
别担心处罚，根据租赁合同违约金和定金的定义，并不复杂。违约后，双倍赔偿定金是必须的。如果违约金过高，给一方造成损失的，可以到请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

2024-05-28 28
租房合同如果不租了，违约金是押金吗
在特定情境中，租房押金可以视为违约赔偿金，但需满足一定条件。签订租赁合同时所收到的租房押金实质上属于房租抵押金。以下是两种可被认为构成违约的情形：第一种是业主未能按照合同条款履行其应尽义务，此时，租户便有权向业主索还押金以及等额的违约金；这

2024-05-14 33
租房中如果用公租房合同造成违约怎么办？
租房合同违约，双方可以协商，协商不成的也可以通过诉讼处理，同时要求违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-03-20 211

专业问答更多>>

租的房子合同上没写房东如果不租违约金如果房东违约怎么办
没有约定违约金的视为不支付违约金，房东违约可以要求赔偿损失。房东违约不外乎提前解除租赁关系，租赁期限未满的可以拒绝解除租赁合同，继续占用房屋，也就不存在房东违约问题了。

2024-09-07 15,340
租房合同未约定违约金如何解决？租赁合同房东违约怎么办
房租租赁在现代生活中是一种常在的现象，对于在外漂泊的人来说，租房就是日常生活中的大事，也是一笔很大的开销。但是在租房这一过程中，房东的地位是比较有利的。因此，在我们租房的时候，会相对来说比较弱势。因此

2022-11-24 15,340
购房合同违约金已经约定如果退房怎么办？
如果已经签了买卖合同，需要支付业主房子成交价的20%，并且需要支付全额的代理费，当然也需要参考补充协议的内容，具体问题具体分析。买房是件大事，对买卖双方都是如此，有时候人会有这种感觉，就是东西挺喜欢，

2022-07-12 15,340
如果租房合同不到期违约金怎么算
一般来说上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求给予减少或者增加的。 1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。 2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅

2022-08-31 15,340

法律短视频更多>>

01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

1,420 15,340
01:00
合同违约没有约定违约金怎么写
如果合同事先没有约定违约金条款，履行合同过程中对方出现了违约行为的话，守约一方不可以要求对方支付违约金。根据我国民法典的规定，违约金是约定的违约责任，当事人只能通过事先约定的方式，要求对方支付相应的违约金。因此，当事人在签订合同的时候，就应

851 15,340
01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

980 15,340