二手房买卖合同中订立内容包括哪些

2022-03-14 12

普法内容

二手房买卖合同中包含的内容如下： 1、明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；是否存在房屋所有权纠纷等。 2、明确价款。如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。 3、写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。 4、明确违约责任说明。如违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。 5、明确解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。 6、明确合同生效条款。 7、明确合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。

《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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二手房买卖违约情形包括哪些内容
二手房买卖违约情形： 1、卖方将房屋直接卖给第三人； 2、卖方不按时交付房屋； 3、卖家不签收定金； 4、卖方要求提高房价办理过户； 5、卖方直接毁约。

2021-02-21 96
解除二手房买卖合同协议如何写？要包括哪些内容？
如果合同中有出卖人不按期办理过户手续的，买受人有权解除合同，那么你可以行使解除权，或者出现法定的解除合同的事由，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之关，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；．当事人一方迟延履行主

2024-05-29 14
订立劳动合同时订立的合同内容包括哪些
订立劳动合同时的具体内容有以下这些： (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六

2020-12-08 127

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二手房居间合同包括哪些内容, 二手房买卖须签订哪些内容才是合法的
一、二手房居间合同包括哪些内容由买卖双方和中介签订《居间合同》有两大作用：1、确定订立正式的《房地产买卖合同》的主要条款。在《居间合同》中要约定买卖合同的主要内容，比如房屋面积、位置、总价，以及房款（

2022-03-09 15,340
二手房买卖流程时间包括哪些内容
二手房买卖流程如下：一、买房查询信息实地看房。二、签订二手房买卖合同。三、双方共同到贷款银行办理贷款手续。四、双方共同到产权交易中心办理过户手续。五、交纳相关税费。六、双方共同到产权交易中

2023-02-17 15,340
二手房买卖房屋协议书包括哪些内容？
有这些：标的。这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，房屋转卖是否有约束条件；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；

2022-09-03 15,340
买卖合同不包括哪些内容？商品房买卖合同有哪些内容
为了使业主的权利能得到最大程度的保障，建议在签订补充协议时，最好将以下内容纳入其中，如：《房屋所有权证》的办理期限及违约责任；发生法定退房或依合同约定退房，购房款、利息、装修费、相关费用(保险费、律师

2022-04-22 15,340

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施工合同包括哪些内容
施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指发包方、建设单位和承包方、施工单位为了完成约定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。一般情况下，施工合同的内容包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工日期、工程

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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工程结算内容包括哪些内容
工程结算，是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入，还有向发人包单位收取的除工程价款以外的各项款项。当事人对工程量有意见的，根据施工过程中形成的签证等来进行确认。如果承包人可以证明发包人允许其施工，但不能提供签证文件证明工程量发生

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