上海住宅限购政策

2023-06-06 15

普法内容

上海住宅限购政策： 1、对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房； 2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。本地户籍单身人士： 1、名下有房的，限购； 2、名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房不超过2套（含两套），可以买一套住房； 3、名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房超过3套（含3套），限购本地户籍。夫妻双方都是上海户籍： 1、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房； 2、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房； 3、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房； 4、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房； 5、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套（含4套），限购。夫妻双方只有一方是上海户籍： 1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明； 2、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。综上所述，对于上海市政府有关购房政策的详细介绍，可以清楚的知道对于在上海购房，本地人就已经进行了限购，对于非上海沪籍的外来人，政策就更加严格了，而且在上海贷款买房，也比其他地方的所面临的压力大。

《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条要严格限制各种名目的炒房和投机性购房，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款，地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数，对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。

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上海目前限购政策有哪些？
上海单身：只能购买一套使用权房和一套产权房，有先后次序，如果产权限购了，使用权是不能买进的，所以在产权房还没有限购的情况下，先购买使用权房，之后在买产权房。夫妻双方都是上海户籍：夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含

2020-08-28 309
上海限购政策，法律如何规定
律师解答人们都比较向往北上广的生活，尤其是上海，但是在2024年上海的限购政策依旧很严格。第一、2024上海限购房居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％。在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷

2024-05-11 15
上海使用权房限购政策通知
上海使用权房限购是指上海市为了提高公有住房的成套使用进行的公租房的承租权交换。限购的对象是：上海市户籍家庭拥有2户以上住房的，上海市户籍单身且年满18周岁个人拥有1户以上住房的，以及本市非同一户籍家庭成员的2名及以上个人，不得通过差价换房取

2020-06-07 278

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上海限购政策（根据新政策）
1、当地户籍（1）已婚家庭（包括驻上海部队现役军人和现役武警家庭）限制购买两套房（包括新建商品房和二手房）；（2）上海成年单身在本市没有住房的，限制购买一套住房；（3）上海未成年人只要家庭不限制购买，

2021-11-14 15,340
2023上海买房限购新政策
1、为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%； 2、对于购买二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%。上海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有

2023-06-11 15,340
上海买房限购政策？谁知道
（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂

2022-07-04 15,340
关于上海的限购政策的问题？
港、澳、台、华侨、外籍人士购房不受限购政策影响；仍然按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行。根据该《通知》规定：自2015年6月1日起，境外个人在本市购房不再要求提交纸质的《境外个人在

2022-07-28 15,340

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01:16
农村一户一宅基地政策2021
2021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的

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01:07
没有上海户口怎么在上海购房
没有上海户口在上海购房的方式如下：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房

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01:05
宅基地继承最新政策是什么
宅基地的性质是集体土地，归村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，按照《继承法》有关遗产内容的第三条中，不属于遗产继承范围，不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种使用权，拥有权归村团

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