继承房产要注意的事项有哪些

2021-03-16 127

普法内容

1、该房产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产； 2、被继承人的遗产状况应清楚； 3、继承房产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

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放弃财产继承权应注意哪些事项
第一、客观意义上的继承权是一种资格，具有专属性，不能放弃。在继承开始前，放弃继承权的意思表示没有效力，因为这时其享有的是客观意义上的继承权，不能放弃。第二、遗产分割后，作出放弃继承权意思表示的，其所放弃的不是继承权，而是财产所有权。第三

2021-04-20 235
签房产合同注意事项哪些事项一定要注意
签房产合同要注意的事项是：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。

2020-03-30 158
房产继承应注意的事项是怎样的
房产继承应注意的事项如下：一、需要的证明材料；二、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件；三、继承的开始、接受、放弃和丧失；四、法定继承的顺序。

2021-03-03 92

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继承房产有哪些新政策继承房产注意事项
房产新政策一：限购；房产新政策二：增加土地供应；房产新政策三：整治首付贷；房产新政策四：房地产税立法。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土

2022-07-06 15,340
房屋继承的步骤有哪些，房屋继承注意事项有哪些？
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通

2022-05-04 15,340
继承继承继承产权过户时需要注意哪些事项
继承房产确实应注意是否有转继承的情况。转继承，是指被继承人死亡后，遗产分割之前，继承人死亡，死亡的继承人应继承的份额，转由其继承人继承的情况。根据《民法典》第一千一百五十二条规定，继承开始后，继承人于

2022-07-12 15,340
房产继承过户需要提交哪些材料，房产继承过户手续的注意事项有哪些
房产继承过户需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明。 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。 4、办理房产证过户

2022-03-06 15,340

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收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

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资产收购有哪些注意事项
资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的

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新楼盘买房要注意哪些事项
新楼盘买房需要注意的事项主要包括以下三个方面。第一就是一定要和开发商签订购房合同。开发商才是与购房者达成并签署商品房买卖合同的唯一合法主体。如果是只有中介公司或者自称销售代表的个人签字，那么是不能够约束开发商的。第二就是在购房的过程中一定要

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