出让土地什么意思

2021-02-05 13

普法内容

出让土地是政府以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者的行为。通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者，应当按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式：协议；招标；拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。

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土地出让金有哪些意思
土地出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。其是地方预算收入的主要来源，主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等。

2021-09-17 30
土地出让金的意思是哪些
土地出让金作为政府性基金的重要组成部分，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过

2024-06-15 6
房屋转让的意思需要出土地出让金吗
如果是国有土地的出让那么是有出让金的，土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，

2024-05-14 3

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土地收储和征地土地出让是什么意思？有什么区别？
土地收集和土地转让的区别在于，土地收集是指国家土地储备机构以国家优先购买权，购买流入土地市场的土地使用权，通过土地整理作为储备用地的过程。土地储蓄是土地收购储备制度的简称。土地收购储备制度是地方政府和

2021-10-25 15,340
买二手房土地出让金是什么意思
土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地

2021-12-29 15,340
土地出让金是什么意思，是代表地价吗？
土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出

2022-04-08 15,340
土地出让是什么意思？可以解释下吗？
国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2022-07-01 15,340

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土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

6,052 15,340
01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

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股权出质无效什么意思
股权出质无效，指的是股权质押行为没有发生法律效力。如果存在以下三种情况之一的，那么股权出质就是无效的：1、主合同无效。股权出质通过质押合同进行约定，而质押合同是主合同的从合同，目的是为主合同债务提供担保。如果主合同无效，主合同的债务自然不存

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