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根据合同买卖签订的交房日期作为违约起诉赔偿。 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。 2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《民法典》的有关规定,出卖人延期交付房屋
实际损失的计算,根据双方在履行合同的过程中,因为对方违约,导致合同不能正常履行的前提来计算。 这里有三种确定实际损失的方法: 1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合
合同不需要约定生效时间。 依法成立的合同自成立以来生效。如无约定生效时间,一般认为自合同签订之日起生效; 当事人以合同形式订立合同的,合同自双方签字或者盖章时成立;当事人以信件、数据电文等形式订立合同
人身保险合同投保人解除合同,已缴足二年以上保险费的,保险人应当自接到解除合同通知之日起30日内 按照合同约定在扣除手续费后,退还保险费
1、提高对诉讼时效重要性的认识。保全贷款的诉讼时效是保全信贷资产的前提和基础,即使是目前已经陷入经营困境或者停止经营的企业也应保全诉讼时效,因为在市场经济体制下,企业的经营状况是受多种因素影响的,是不
绩效工资扣税政策《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》(国税发20059号)文件规定,纳税人取得全年一次性奖金,单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税,由扣缴义
合同中的违约责任条款,应当包含以下内容:1、违约行为的具体判断方式,这需要结合合同的具体内容来进行确认。比如,双方订立的是租赁合同。双方就可以约定,如果一方不及时缴纳租金或者一方不及时交付房屋的,就属于违约的行为;2、违约责任的具体形式,以
恶意磋商应该承担缔约过失责任。 缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务,而使另一方当事人信赖的利益遭受损失,而应当承担民事责任的情况。根据法律规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成
在生前,自然人有权订立遗嘱,但是需要注意,并不是自然人所订立的遗嘱,就一定能够发生法律约束力。有效的遗嘱,需要满足一定的条件:订立遗嘱的人也就是被继承人,需要具有相应的民事行为能力。具体来说,这主要依据了我国民法典第一千一百四十三条的规定。