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禁止转租的,转租后租赁合同有效。承租人得到出租人同意的可以将租赁物转租给第三人,此时租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意而转租的,承租人与出租人之间的租赁合同是继续有效的,只是此时出租人可以解除合同。
房屋租赁合同 (范本一) 甲方:_(出租方) 乙方:_(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行: 第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_街_巷_号(不足部分可以补
不可以在合同中约定租赁期限为21年,法律明确规定租赁合同中的租赁期限最长为二十年,如果约定租赁期限超过二十年的,超过的部分会无效。租赁双方可以选择续签租赁合同,续签的期限同样不得超过二十年。
可以转租,但转租的前提是需要出租人的同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。【
房屋合同上虽然没说不得转租,还是不转租为好。如果想转租,最好与房屋出租方协商,经出租方同意后再转租,以免引起不必要的纠纷。
按照合同约定办理,。房东没有权利收取。
承租人可以随时解除租赁合同,但是必须存在以下情况: 1、租赁合同为不定期租赁 2、租赁物危及承租人的安全或者健康。否则只有在出现约定或者法定解除情形时,承租人才有合同解除权。根据《民法典》第七百三十条
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点,分别是: 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式,而租赁合同是租期超过六个月,才应采用书面形式; 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人,而融资租赁合同涉及的
从法律上来说,租赁合同和租赁协议没有什么区别,两者具有一样的法律效力,都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质,是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用,承租人在约定的时间之内,支付一定的租金,并且在合同终止的时候,把房屋完