经营租入和融资租入的区别

2024-05-04 13

普法内容

经营性租赁与融资租赁之间的核心差异集中体现在其各自所追求的目标、可能面临的风险及回报状况、当事人所享有的权益、租赁合同的内容及期限、租金支付方式以及对于设备维护及保养义务的承担这几个重要方面。详细论述如下：首先，它们的目标存在显著差异。经营性租赁主要是为了满足企业生产运营过程中的短期或者临时性的需求；而融资租赁则更注重于融资功能的实现，承租人往往具有明确的购置资产的意愿。在风险和回报方面，二者亦有所不同。在经营性租赁模式下，资产的风险和回报仍然由出租人承担；在融资租赁模式下，承租人将被视为拥有该项资产，享有相关收益的同时，还需承担诸如保险、折旧、维修等相关费用。再者，在权益方面，经营性租赁结束后，承租人有权选择续租，但是并无以低廉价格购买资产的特权；而在融资租赁结束后，承租人则有机会以较低的价格购买资产，或者通过优惠的租金条件来延长租赁期限。租赁合同的内容和期限也是两种租赁模式的重要区别之一。经营性租赁的租赁合同既可以是固定的，也可以是非固定的，并且可以根据任何一方的要求进行随时终止；相比之下，融资租赁的租赁合同通常情况下是无法被撤销的，除非达成新的租赁协议。

《中华人民共和国民法典》
第七百零七条  租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条  承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条  承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。\n承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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承租人区分经营租赁和融资租赁吗
对于承租人:不再区分经营租赁和融资租赁，而是采用统一的会计处理模型，对短期租赁和低价值资产租赁以外的其他所有租赁，均确认使用权资产和租赁负债，并分别计提折旧和利息费用。

2021-03-17 2,112
经营租赁与融资租赁的主要区别有哪些？
经营租赁与融资租赁的主要区别如下： 1、目的不同，经营租赁是指承租人仅为满足生产、短期或临时需要而租赁资产；融资租赁的主要目的是融资，承租人有明显的资产购买企图； 2、风险和报酬不同，经营租赁在租赁期内资产的风险和报酬仍归出租人所有，融资租

2022-06-17 1,118
委托经营和租赁经营的区别
委托经营指的是受托人接受委托人的委托，按照预先规定的合同，对委托对象进行经营管理的行为。租赁经营指的是企业资产所有者的代表机构作为出租方，将企业有限期的交给承租方经营，承租方向出租方交付租金并依照合同规定对企业实行自主经营的一种经营方式。

2021-08-25 13

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融资租入固定资产与经营租入的区别
融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时，应将其购置成本(包括买价、运输费、途中保险费、安装调试费)作为机器设备原值，记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借方和“长期应付款”科目的贷方，作为负债

2022-11-01 15,340
租入固定资产和租入融资资产的区别是什么？
承租人以融资租赁方式租赁固定资产时，应当在租赁开始日将租赁资产原账面价值低于最低租赁支付现值的，作为融资租赁固定资产的入账价值；将最低租赁支付作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认的融资

2021-11-14 15,340
融资租赁和经营租赁之间有何区别
经营性租赁与融资性租赁的主要区别在于如下几方面：（一）作用不同（二）两者判断方法不同（三）租赁程序不同（四）租赁期限不同（五）设备维修、保养的责任方不同（六）租赁期满后设备处置方法不同（

2022-10-12 15,340
出租车的经营权和经营资格有区别吗
有区别，本人看了你的基本情况，如果有疑问请与我联系，咨询电话：158XXXX42168网址：XXX网址：XXX地址：长沙市芙蓉中路三段398号新时空大厦20楼

2022-10-23 15,340

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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公租房和廉租房的区别是什么
公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

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入股和收购的区别是什么
入股与收购之间含义不同、方式不同、条件也不同： 1、入股是指公司成立后，原始取得股东权。而收购是指一个公司通过产权交易取得其他公司一定程度的控制权，以实现一定经济目标的经济行为； 2、方式不同：入股可以是公司成立时取得公司原始股，也可以是公

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