未成年可以登记房产吗

2023-06-06 5

普法内容

未成年可以登记房产，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写未成年子女的姓名，未成年子女便能成为独立业主。房屋登记要符合的条件具体如下： 1、申请人与依法提交的材料记载的主体一致； 2、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致； 3、申请登记的内容与有关材料证明的事实一致； 4、申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突等。房屋产权的登记程序具体如下： 1、登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请，产权人必须填写申请书； 2、对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察； 3、对申请登记的房屋进行产权审查； 4、对申请人申请的房地产进行绘制产权证； 5、把应收的登记费收缴入库，把应发出的产权证发放到所有权人手中。综上所述，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长可以将房产放在未成年子女名下。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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离婚后未成年人的房产可以登记成孩子名下吗
夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房

2021-04-25 140
未登记的房产可以查封吗？
法院将会根据实际情况，在房屋管理部门进行未登记产权预查封。具体的查封情况不是根据房屋产权证号，而是根据房屋管理部门的航拍编号或者管理部门特有的编号对你的房屋查封。在执行完毕后法院会出具手续对你的房屋进行更名过户手续。

2020-08-18 415
可以将自己的房屋在未成年人名下登记吗
房产是可以登记在未成年名下的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。所以未成年人是享有房屋所有权的民事权利的，房产是可以登记在未成年人名下的。

2021-02-27 437

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怀孕时可以登记未成年吗
未成年怀孕，要户口登记，能登上。国务院办公厅关于解决无户口人员登记户口问题的意见二、依法为无户口人员登记常住户口（一）不符合计划生育政策的无户口人员。政策外生育、非婚生育的无户口人员，本人或者其监

2022-05-01 15,340
未成年有房产证的小孩可以登记不动产权证吗
1、可以。规定是，只要你有户口，就会有身份证号码，那样就可以拥有自己名下住房，从0岁到无穷大岁数都可以。 2、由于未满18周岁，需要你出生医学证明，以及你的合法监护人持有身份证，户口本，结婚证，和你一

2022-11-21 15,340
房产证是未成年但已登记成年
YU女士:你好!根据你谈的情况,房屋尽管登记在孩子名下,但因孩子当时是未成年人,未出资,所以房屋应属于你们婚后共同财产,当然你们同意各战三分之一,也符合法律规定.你可以在提起离婚诉讼的同时,请求人民法

2022-02-05 15,340
房产未登记的可以抵押吗
1、不生效。根据法律规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 2、办理房地产抵押登记，应当向登记机

2022-12-09 15,340

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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未成年人可以自己在宾馆开房吗
可以，但是有一定的条件。如果是年满16周岁的未成年人，可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。如果未满16周岁，按照规定，必须在监护人的陪同下才能在宾馆开房入住。同时，宾馆的经营者必须对入住的未成年人进行严格审核，登记姓名和身份证号。根据《

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未成年犯罪可以开无犯罪记录证明
未成年犯罪，可以开无犯罪记录证明。因为我国有未成年人犯罪记录封存制度，就是为了减少未成年人在未成年之前的犯罪记录对成年后的影响，保护未成年人的健康成长。户口所在地的居委会开证明，居委会相关负责人知道具体的填写内容，然后盖章，签字、到派出所最

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