宅基地房产证转名的流程是怎样的呢？

2024-05-31 11

普法内容

农村的宅基地不同于市场交易中买卖的房屋，其土地权的归属决定了宅基地归属于谁，同时农村房产的也远远不比城镇房产市场的严格，私下买卖宅基地的现象也常见。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怎样分割宅基地的房产呢？
宅基地房产的分割可以采取竞价取得和作价补偿两种方式。根据相关规定，农村房产与特定宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员资格为前提，因此，农村房产不能出售给该村村民以外的人。

2021-01-29 83
堡镇宅基地出售流程是怎样的
堡镇宅基地出售流程当农村宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地转让给他人，只是在转让时仍需按照相应的程序进行，具体农村宅基地买卖的必要程序为： 1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意； 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意

2024-06-22 5
宅基地证名字是谁的宅基地就是谁的吗?
不是，宅基地属于农民集体所有。

2020-07-24 693

专业问答更多>>

农村宅基地房产证办理流程是怎样的，如何办理农村宅基地房产证手续
一、办理农村宅基地房产证，需要准备如下资料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地

2022-03-07 15,340
农村宅基地房产证是谁的名字
农村宅基地的使用权是以家庭为单位的，这与房产所有权是不一样的。宅基地登记的是你小叔的名字，不能说明就是他一个人的使用权。房子的产权与宅基地的登记人没有必然的联系，这是农村房地产的特殊性决定的。以上是理

2022-01-22 15,340
宅基地的流转扩围管理是怎样的
目前我国宅基地是不允许流转的，我国农村土地流转是特指农村土地承包经营权的流转，也就是耕地承包地的流转。农村宅基地是集体所有的建设性用地，其使用权利人限定为集体内部成员，并且由于其使用权的获得是无偿的

2022-07-20 15,340
河北买卖宅基地的流程及流程是怎么样的
宅基地是农村集体经济组织为保障集体成员的生活而拨给农户建造房屋的。集体成员对宅基地只有使用权，不得买卖和出租。集体成员对在宅基地上的附着物享有所有权。宅基地使用权的转让必须符合以下条件：（1）转让人

2022-08-07 15,340

法律短视频更多>>

00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

3,393 15,340
01:28
房产赠与流程是怎样的
房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等，具体为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、房产赠与时应当办理公证手续，按照房地产登记管理的相关规定，办理赠

1,768 15,340
01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

2,070 15,340