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期房烂尾了怎么样办

期房烂尾了怎么样办

2024-06-21 2
普法内容
期房烂尾,则建议购房者尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好不要将房屋退给开发商,因为烂尾的开发商都是没有钱的,退房后,购房者一般拿不到购房款,只能拿到收据或欠条,购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后资不抵债宣布破产,资产被法院拍卖,购房者较普通债权人更容易得到清偿。如果只是存在烂尾的可能性,那么可以尝试给开发商一点时间,如果开发商能在短时间内筹到资金,完成后续的工程,购房者的损失便可以降到最少。针对这个问题,提醒大家购买期房时,需要注意以下两点: 一、选择大品牌开发商,资金实力相对雄厚,烂尾风险低; 二、选择地段好的楼盘,地段是楼盘竞争的核心因素,环境是提高楼盘竞争力的有效附加值。

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    2021-01-06 140
  • 买房子签了合同房子烂尾了怎么办?
    买房子签了合同房子烂尾了怎么办?

    维权方法: 1、保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。 2、与还贷银行方面进行沟通,由贷款银行出面与开发商沟通,看能否终止房贷合同。 3、依据购买合同起诉要求赔偿,业主可解除合同,并索要违约金。

    2022-07-21 390
  • 期房烂尾了可以停贷吗
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    您可向相关银行申请暂停贷款发放流程,但需遵循合法合规程序,不能擅自中止。若贵方擅自停止贷款,则将视为债务违约,需要承担相应的法律后果包括: (1)、强制履行违约责任。贷款拖欠属于债务违约行为,贵方必须承担支付逾期利息及违约金等相关赔偿责任。

    2024-05-07 18
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  • 怎么办房子烂尾了

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    2022-08-17 15,340
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    2022-05-12 15,340
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    期房是指开发商已经取得预售许可证,但还没有竣工的房屋。期房有风险,其中一个最大的风险就是烂尾楼,烂尾楼是指已办理用地、规划手续、项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产

    2022-09-16 15,340
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    2023-10-25 15,340
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    网签备案了的房子烂尾怎么办

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
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