物业收取楼道灯费30元合理吗？

2024-05-01 3

普法内容

是否含有楼道灯费这个要看具体的物业服务合同约定。公共能耗费用与物业服务费是否在物业服务协议中有明确约定。同时也可以参考同类小区情况。有的小区收取物业费就没有别的额外费用。有的会在收取物业费时又增加公共能耗分摊费用。希望能给你参考。相关规定包含。小区物业服务企业可以提供公共服务、专门服务和特约服务。一般来说，物业管理服务是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共性服务，也就是指公共服务。物业管理服务公共性服务主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理房屋共用设施设备的维修、养护与管理物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务物业装饰装修管理服务物业档案资料的管理专项维修资金的代管服务。具体来说，物业管理公共性服务项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒水电管理，对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。公共服务也是为全体业主和租户提供的经常性服务，是所有住户都可以享受到的，贯穿于物业管理的始终。专门服务和特约服务是针对专门的小区业主或者个别业主提供的额外服务，需另外收费。

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物业管理费已收，还要收取楼道防盗门维护费合理吗
这个需要结合您与物业公司之间签订的《物业管理合同》中物业公司服务范围的具体约定。

2024-05-20 14
物业费收取1．2元一平方合理吗
这个要看房屋类型和所在地区吧。北上广的普通商品房物业费3元以上了。 3线城市安居工程就如同上面那个说的几毛钱而已。这个只能横向同周边同类物业小区比。纵向没法比了。

2024-05-05 15
楼道灯要收电费吗
如果是老旧小区，没有物业公司管理，老百姓不缴纳物业费。那么楼道灯以及小区庭院灯的公共照明产生的电费，应该由所有居民分摊，这一点是没有争议的。那么有物业管理的小区，楼道灯电费是否包含在物业费里，各地采取的方式并不一致：一、物业费采取“一费制

2020-02-05 665

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已收楼物业收取物业管理费吗
未收楼也要交物业管理费吗，一、未收楼也要交物业管理费吗物业交付业主前，物业服务费由建设单位承担;物业交付业主后，物业服务费由业主承担，自物业交付之日起交纳。 1.法律没有规定一定要先交钱才能验房，验房

2022-04-08 15,340
小区物业收楼道灯是按照什么收费
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”具

2022-09-25 15,340
20层的高层住宅楼道电灯另收费合理吗？不包含楼道灯吗？
物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下：物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公

2022-10-16 15,340
物业收取公灯费、水泵运行费合理吗
要看具体情况是否如你所言属于乱收费。

2022-11-01 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,909 15,340
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物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

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物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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