买房的流程及买房需要什么手续

2022-09-29 224

普法内容

购买商品房流程第一步：签订认购书。商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。购买商品房流程第二步：签订买卖契约。购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。购买商品房流程第三步：预售登记。买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。购买商品房流程第四步：签订管理公约，办理入住手续。购买商品房流程第五步：办理产权过户，领房产证。

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

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买房贷款手续买房子什么流程
买房贷款手续如下： 1、贷款买房购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款。 2、从付清首付开始，七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。 3、贷款银行对购房人的各方面情况及

2020-01-20 120
买房都需要什么手续开发商交房流程及必备条件
开发商交房必备条件一行政机关颁发的验收合格证明： 1、规划验收合格证 2、消防验收合格证 3、绿化验收合格证 4、环保验收合格证 5、卫生防疫验收合格证 6、人防工程验收合格证 7、车库及道路验收合格证明 8、安全防范设施验收证明 9、配

2020-09-07 239
买房流程及购房流程需要多久
购房流程需要的时间是： 1.如果买方是全款，签约、审核、网签、资金监管、缴税过户、领房屋产权证六步就能走完流程，一般1个月就能走完流程； 2.如果是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批需要7到10个工作日。

2020-05-09 682

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买房子不到手咋办？交房手续及流程？
其时每个人到交房时又开心又很担心，开心就是可以看看自己的房子是怎么样，要怎么样把它装修更漂亮呢，担心就是现在房子的质量很多都有问题的，怕到时自己的房子也一样有问题的，所以说买房要花心思，交房的时候更不

2022-02-27 15,340
二手房买卖过户需要什么手续？买二手房有哪些流程？需要注意什么？
根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领榷

2022-04-08 15,340
买房子全款要什么手续，需要哪些流程及相关材料
一、与开发商签订购房合同。二、需要缴纳的税费： 1、契税，购房总价1-5%（不同的省市自治区税率不同。 2、印花税，购房总价的0.05%。 3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

2022-07-21 15,340
贷款买车要什么手续及流程？
流程如下： 1、贷款人向银行提交贷款申请材料明细； 2、银行对借款人提交的申请材料进行初步审核； 3、银行对购车贷款人进行资信调查和客户评价； 4、如果通过了银行的初审和资信调查，则对贷款申请进行审批

2023-09-15 15,340

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买房流程手续办理
房屋交易具体的流程包括以下5个步骤：（1）支付定金，签署认购书。一般情况下定金支付了就不能随意的要求退还，所以支付定金之前一定要考虑清楚；（2）支付房屋的首付款，签订正式的房屋买卖合同，根据当地房屋管理部门的要求，办理房屋买卖合同的网签手续

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房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

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房屋买卖手续程序
房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，

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