房子做抵押需要什么条件

2020-04-11 102

普法内容

房子做抵押需要的条件是：抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。

《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

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房地产抵押合同, 房地产抵押需要什么条件
办理房地产抵押合同的手续： 1、房地产抵押登记申请书； 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 3、抵押合同； 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》； 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 6、可以证明抵押

2020-11-26 188
用房子做担保需要做抵押吗
当事人用房子做担保的需要做抵押担保。担保的方式包括抵押、质押、留置等。但是房子属于不动产，而质押、留置的对象一般是动产或权利，所以房子一般是用作债权的抵押物。

2021-01-03 269
借条需要结款人用房子做抵押怎么办？
在借条上约定用借款人房产做抵押，是没有法律效力的。房产抵押必须办理抵押登记手续。《民法典》2024年1月1日生效，第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记

2024-05-11 26

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房子抵押贷款的条件是什么, 房子抵押时要把房子做抵押吗要注意什么
一、房子抵押贷款的条件是什么(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋

2022-03-06 15,340
房屋抵押需要做什么/房产抵押
房屋抵押贷款也要看个人的工资流水和还款能力的然后房屋会专业估值一下

2022-10-28 15,340
购房需要办理抵押吗买房抵押需要什么条件
有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30

2022-10-22 15,340
房子为什么要做抵押
抵押利息高。建议办理按揭贷款。按揭贷款的流程是：1，首先，先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 2，符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房

2022-05-04 15,340

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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做贷款担保人需要什么样的条件
具备以下条件的即可做贷款担保人： 1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可； 2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的； 3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录

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车抵押贷款需要什么手续
车抵押贷款需要以下手续： 1、贷款机构收到申请人提供的资料； 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续； 7、放款。

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