承租方经营困难的能不能要求解除合同

2021-02-27 98

普法内容

如果在租赁合同中约定承租方经营困难可以解除合同，或者承租方与出租方协商一致决定解除合同的，则可以解除合同；如果合同中没有约定，并且出租方也不同意解除合同的，则不能解除合同。如果承租方执意解除合同则需要承担违约责任。因为不到租赁期限，单方面因为经营困难解除租赁合同，不属于可以解除合同的法定情形，而属于违约行为。

《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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企业经营困难能否裁员
经济性裁员是指用人单位由于经营不善等经济原因，一次性辞退部分劳动者的情形。经济性裁员仍属用人单位单方解除劳动合同。生产经营发生严重困难的企业可以进行经济性裁员。

2020-03-17 337
代位继承人生活困难的，能不能要求多分遗产
在处理遗产分配事宜时，生活遭遇困境的继承人通常能够获得份额上的倾斜。依据我国法律法规的明文规定，对于那些在生活方面面临特殊困难、且同时缺乏劳动能力的继承人，应在分配遗产时给予特殊关照。而在一般情况下，多分配给他们遗产需要综合考虑遗产总价值以

2024-05-19 5
擅自转租的经营性房屋能不能进行解除合同
可以。若出租人和承租人没有约定承租人可以转租房屋或者承租人转租房屋未经出租人同意的，出租人有权解除租赁合同。

2021-01-16 193

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因为经营困难，企业要求解除合同，但是未解除合同，需要补偿员工吗
合同是双方自愿签订的,如果变更合同是需要双方协商一致的.根据劳动合同法的规定,企业因为生产经营困难是可以裁减人员的,但需要支付经济补偿金.如果你的企业实际上没有发生经营困难,或者你们回去之后，你们的岗

2022-03-08 15,340
因经营困难单方面解除劳动合同需要赔偿费吗
看合同约定，没有违约金约定的，要支付经济补偿金

2022-10-29 15,340
公司经营严重困难解除劳动合同违法吗
根据，用人单位因经营困难是可以裁员的，但必须给劳动者补偿，因此，如果用人单位以此裁员，并按程序，不属于违法解除合同，给你补偿即可；用人单位应当及时足额支付劳动报酬，但根据以上信息，显然不合法，因此，你

2022-10-01 15,340
承租人违法经营租赁出租人能否解除合同
属于违法行为。能否解除合同看你们合同的具体约定，但如果其无照经营未在合同中约定，则你们的租赁合同有效，您不能单方解除。如果是法律所明令禁止经营的，那么出租人能够终止合同。

2023-06-21 15,340

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01:08
已经履行完的合同能否解除
合同已经履行完毕，双方当事人的权利义务就此终结。因此，如果想要解除合同的话，双方当事人只能在合同履行过程中提出。对于债务已经履行完毕的合同，这时候双方当事人就不能再提出解除合同的请求。根据我国合同法第93条以及第94条的规定，合同的解除分为

2,004 15,340
01:09
合同违约方能否主张解除合同
根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当

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不合格产品能解除合同吗
生产方交付不合格产品，不属于我国民法典第563条规定的一般的法定解除的情形，但是如果合同有约定的，可以按照合同约定解除合同。并且该方当事人可以要求生产不符合合格产品的一方，承担支付违约金或定金等违约责任，如果另一方不同意解除合同或者承担违约

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