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婚后买房,房子为夫妻共同财产,卖房时要夫妻双方同意。但是根据“善意取得”制度,如果没有经过你的同意到时候丈夫将放卖给第三人,而第三人又不知道这房子是你们夫妻共有,而且过户了的话,这房子你就要不回来了,
产权人可以自主处分自己的财产。如果是夫妻共同财产,需要共同处分。
按照合同要求对方承担违约责任或违约金,一般的合同上都会有相关说明一方不履行合同的,可以要求定金的双倍赔偿。
婚前财产在卖房的时候,当然不需要双方签字,但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形,主要是指:结婚之后,婚前财产的所有权人同意在财产之上,加上配偶一方的名字。这时候,婚前财产就转化为夫妻共同财产,应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户,要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子,那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的,那么需要明确授权他人,委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产,那
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。在离婚协议中,双方已经达成一致意见对房产进行划分,离婚房子归孩子不过户是有效的,但建议当事人拿着协议去办过户,对外公示更有利于保护房屋产权方的权