财政出资成立拆迁企业合法吗

2022-04-13 411

普法内容

财政出资成立拆迁企业不合法。用地单位在选定用某农地为建设的用地之后，首先应该向国土资源局、建设部门和规划部门询问是否符合该农用地的各项规划。确定了该农用地是能用于建设的，再按照建设部门的要求，编写建设项目的可行性论证，向建设部门提交相关的用地申请资料，如果经过建设部门的审查符合的，可以颁发建设项目的选址意见书。用地单位要按照规定缴纳选址规费。

《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第一条规定，对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)规定，对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用财税字〔1995〕48号文件第一条暂免征收土地增值税的规定。所以，要看你投资的企业属不属于房地产开发企业，也要看你单位自身是不是房地产开发企业，只要涉及房地产开发企业，都不适用免征土地增值税的条款。

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集体企业拆迁，财政要收的吗？
不用。企业拆迁通常包括政策搬迁和商业性拆迁两种形式。企业政策性搬迁收入，是指因当地政府城市规划、基础设施建设等原因，搬迁企业按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入，以及搬迁企业通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地转让收入。这种情况下被搬

2020-07-06 208
企业拆迁和政府拆迁冲突吗
企业拆迁和政府拆迁不冲突。企业拆迁和政府拆迁在补偿方面、用途方面和拆迁手段性质方面是有区别的。如果是政府拆迁的话，就是规定给多少补偿就是多少，政府拆迁必须要按照国家的标准进行补偿；如果是企业拆迁的话，是委托拆迁公司进行协商，可以商量。政府拆

2022-04-13 1,320
国资企业拆迁属于政府行为吗
无论是什么样的拆迁都要经过审批，然后取得拆迁许可证，发放拆迁通知书，属于政府行为。这要根据实际情况考虑。拆迁公告属于具体行政行为，拆迁管理部门是行政机关，拆迁公告是拆迁管理部门履行管理拆迁工作职责所实施的与其地位有关的行为。国家因公共利益需

2022-04-13 1,378

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国有企业可否出资成立中外合资企业
根据《中外合资经营企业法》及其相关规定，外国公司、企业和其他经济组织或个人，按照平等互利的原则，经中国政府批准，在中华人民共和国境内，可以同中国的公司、企业或其他经济组织共同举办合营企业。合营企业的行

2023-06-12 15,340
政府可以出资成立企业经营吗,怎么规定的
政府是不可以出资成立企业经营的。各级人民政府应当严格执行国有资产管理法律、法规，坚持政府的社会公共管理职能与国有资产出资人职能分开，坚持政企分开，实行所有权与经营权分离。国有资产监督管理机构不行使政府

2023-02-01 15,340
国有企业出资成立的是属于国有企业吗
全额出资，肯定是国企。只是出资人之一的，那就难说。

2022-10-29 15,340
企业成立时的股东需要出资吗？
依据我国《公司法》的规定，股东出资后并不一定就是公司的股东，履行出资后还需要有出资证明书，然后记载于股东名册中才算是公司的股东。

2022-10-15 15,340

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企业迁入迁出流程
企业迁入迁出流程如下： 1、企业迁移，跨原登记主管机关管辖地，申请人应向迁入的登记主管机关申请办理迁入手续； 2、申请人凭《企业迁入登记通知书》，到原登记主管机关办理企业迁出登记； 3、原登记主管机关办理企业迁出登记，核发《企业迁出登记通知

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国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

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企业拆迁的补偿项目及计算方法
被拆迁企业，企业拆迁的补偿项目及计算方法如下： 1、土地或者房屋的价值补偿，主要指的是土地区位补偿价和房屋重置成新价； 2、装修附属物的补偿项目，此项目的补偿内容较为固定，弹性空间不太大，针对拆迁企业主要则是应该要仔细审查评估报告是否存在缺

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