不想买房如何退还购房定金

2023-04-29 144

普法内容

不想买房退还购房定金的方式如下：（1）购房者可以与出卖人协商退还定金；（2）如果出现不可抗力造成无法签订买卖合同的，可能要出售人返还定金，双方协商不成的，可以向法院起诉，请求法院判决返还定金。交购房定金的注意事项如下： 1、交定金时要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。 2、将退定金写进协议书，在购买新房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。到时按协议书中的规定解决问题，以避免不必要的纠纷。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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已付定金不想买房了如何退
可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。

2020-11-07 119
限购后不想买房可以退定金吗
限购后不想购房已交的定金一般不能退。公民在购买房产时没有有义务切实地了解己方权利义务，签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方没有购房资格的，及在后面因为拿不出正当理由而不购放的，买方需承担违约责任，定金不能退；限购政策出台之前交付定金，

2021-03-09 121
买房后想退房如何办能退定金吗
买房后购房者毁约想退房应当以定金承担违约赔偿责任，不可以退定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退定金；因售房者毁约购房者想退房的，可以退双倍定金。

2021-03-17 171

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想要退还定金，买房定金退还应该如何做？
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约

2022-08-03 15,340
想买房，交了认购书的认购金，不想买了，要求退定金不给退
如果房屋具备销售条件则协议有效，你属于违约，需要承担违约责任，建议与开发商协商

2022-10-01 15,340
如何购房不退定金
1、无法定事由不退买房定金的，购房者可以根据实际情况与售房者进行协商，协商未取得一致时，购房者可以邀请房管部门敦促售房者履行退还定金的义务； 2、仍不能解决问题的，购房者可根据买卖合同中的有关约定条款

2022-10-15 15,340
购房定金不退，那买房定金不退找工商局如何维权
首先看商品房买卖合同中对订金是否有约定，没有约定的话订金应当作为预付款从购房款中扣除；其次如果是“定金”，《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作

2023-07-22 15,340

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买房交的定金如何退款
首先买房的定金是可以退的，但是要在一定的条件之下才可以。购房者和开发商在订立认购书等协议的时候，一般会在协议中明确哪些情况下可以退定金，哪些情况下只能够退部分或者是不退。因此购房者在订立认购书的时候，一定要注意是否有对定金的返还做明确的约定

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买房定金与订金哪个能退还
购房者在交付购房款的时候，一定要明确自己交付的到底是订金还是定金。根据法律的规定，订金是可以要求退还的，而定金一般情况下是不能要求开发商退回的。订金在法律之中没有明确的规定，通常是被视为预付款，不具有与定金相同担保的效力。无论是哪一方的原因

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买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

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