房屋抵押权终止的情形有哪些

2021-03-01 280

普法内容

房屋抵押权终止的情形： (1)房屋抵押期间届满。 (2)抵押人清偿主债务，主债权发生消灭。 (3)抵押房屋发生灭失。 (4)房屋抵押权因违反法律和行政法规的强制性规定而自始无效。 (5)房屋抵押权因优先受偿权的实现而发生消灭。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

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终止房屋买卖合同的情形都有哪些
解除、终止房屋买卖协议的情形有： 2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以

2020-07-01 120
房屋抵押合同有哪些无效的情形
房屋抵押合同无效的情形有：（1）债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人的；（2）对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的；（3）破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣

2023-01-31 314
解除终止房屋买卖协议有哪些情形
解除、终止房屋买卖协议的情形有： 1.当事人协商一致解除; 2.约定的解除条件成就; 3.因不可抗力致使不能实现合同目的; 4.在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务; 5.当事人一方迟延履行主要债务

2021-02-06 150

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房屋租赁合同终止的情形有哪些，哪些情况提前终止合同
房屋租赁合同提前终止的条件一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承

2022-04-07 15,340
有哪些商标权终止的情形
(1)因注册商标法定有效期限届满又末办理续展注册，导致注册商标注销，商标权因而终止。 (2)因商标注册人自动申请注销注册而导致商标权终止。 (3)因注册商标争议被商标评审委员会裁定撤销注册商标，而导致

2022-06-13 15,340
房屋出租人有哪些终止合同的情形?
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： (1)将承租的房屋擅自转租的; (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (3)将承租的房屋擅自拆

2023-06-13 15,340
合同终止的情形有哪些权利义务终止
合同权利义务终止的情形包括：债务已经履行的，债务相互抵销的，合同解除的，债权债务同归于一人的，债务人依法将标的物提存的以及其他法律规定的情形。

2022-11-07 15,340

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属于民办学校应当终止的情形有哪些
属于民办学校应当终止的情形有： 1、根据学校章程规定要求终止，并经审批机关批准的。在民办学校的章程中应包括学校终止条件； 2、被吊销办学许可证的。这是指民办学校因违反法律、法规的规定而被终止的情况。民办学校被依法吊销办学许可证，当然就不能再

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侵犯商标权的情形有哪些
商标侵权的情形主要包括以下三点，分别是： 1、行为人销售侵犯注册商标专用权的商品； 2、行为人未经商标所有权人同意，擅自使用、注册、销售他人商标； 3、法律规定的其他商标侵权的情形。商标侵权构成要件是以下四点： 1、行为人主观上具有过错；

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征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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