出租人应交验的证件有哪些？

2020-06-15 62

普法内容

房屋出租时出租人需要交验身份证、户籍地证件照信息；房屋租赁合同；出租房屋的基本情况、租金和租期；房屋权属证书或者房屋来源证明；登记机关要求的其他证件。

《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

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出租人应缴纳哪些税
出租人应缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税。现在除了个人所得税按照现行办法进行申报纳税以外，其余只需按实际收入的5%计征综合税费，就无需缴纳此外的其他税费了。

2023-02-23 168
出租房产应该交哪些税
要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税,印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花);营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税

2020-07-05 233
精装房验收时开发商应提供的证件有哪些
精装房验收时开发商应提供的证件有：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书等。

2020-05-03 88

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出租屋租赁人员应向出租人交验哪些证件
出租人应验证的证明书如下（1）出租房屋的房地产票或房屋所有票和土地使用证明书（2）房屋出租人的身份证明书（3）房屋租赁共享房屋，共享人必须同意出租书面证明书或委托（4）代理人委托出租房屋，必须持有房屋

2021-10-25 15,340
出租车出租人需要交验什么证件
出租人应提交的证件包括：出租人身份证、户籍证照片信息；房屋租赁合同；出租屋的基本情况、租金和租赁期限；房屋所有权证或房屋来源证明；登记机关要求的其他证件。

2021-10-31 15,340
房屋出租应具备的条件有哪些
(一)有合法的房屋产权证件; (二)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明; (三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明; (四)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提

2022-06-01 15,340
个人出租房屋应交哪些税
1.个人出租住房应交哪些税款个人出租居住用房，且承租人也是用来居住，租赁方可享受优惠税率，即缴纳租赁收入的3.33％作为营业税、附增税费，4％作为房产税，以及按规定需缴纳的个人所得税、印花税和土地使

2022-03-30 15,340

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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工程竣工验收应当具备哪些条件
工程竣工验收应当具备以下条件： 1、已完成设计和合同规定的各项内容； 2、单位工程所含分部工程均验收合格； 3、工程资料符合要求； 4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整； 5、单位工程观感质量符合要求； 6、各专项验收及有关

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缓刑的适应条件有哪些
缓刑，主要是针对触犯刑法，经过法定程序确认已构成犯罪，并且应当受到刑罚处罚的犯罪人，先宣告定罪，暂时不执行判处的刑罚。缓刑适用条件有：针对被判处三年以下有期徒刑或拘役的犯罪人，同时满足以下条件，即可宣告缓刑，对于犯罪人中有未满18周岁、正

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