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车位税费征收标准2022

车位税费征收标准2022

2023-01-03 6,551
普法内容
2022年车位税费的征收标准为: 1、卖方税的税费如下: (1)个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%; (2)营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%; (3)土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 2、买方税的税费如下: (1)契税:评估价3%的契税; (2)印花税:评估价0.05%的印花税; (3)交易服务费。 车位税费的缴纳方法如下: 1、车位主人准备好交税材料,契税、印花税需前往车位所在区县的地税局缴纳; 2、住宅专项维修资金,需要去开发商指定的银行缴纳; 3、缴纳车位税费应携带的材料:本人身份证、户口本、结婚证(已婚)、买车位的、买车位的合同、车位测绘页(开发商给)。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条  契税税率为3—5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第四条  契税的计税依据: (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》
第一条  对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为,按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。

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