房子什么时候可以卖

2023-03-14 6

普法内容

买房需要出卖是没有具体的时间限制的，要求取得房屋的产权证就可以进行买卖。房屋进行转让需要取得房屋的产权证，然后将房屋的产权证去房屋管理部门进行所有权人变更登记就可以了。在限售城市买了新房五、六年后可卖，买了二手房三年后可卖。在非限售城市无论买的新房还是二手房，证件齐全可随时出售。因为在限售城市有政策影响，政策规定拿到不动产证后，至少要等三年才可卖房。而等新房交房也要两到三年的时间，需要等五、六年左右才可卖房。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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法院拍卖房子什么时候能出房
法院拍卖房子一般需立即搬出房子，但根据居住人的不同，具体搬出时间不同。如果居住人是被执行人的，应立即搬出，不能继续居住。如果居住人是承租人的，并且签订的房产租赁合同合法有效的，在承租期限内可以继续居住。

2020-08-17 170
取保候审可以卖房子吗
被取保候审的人并不限制其变卖现住房子，但如果被取保候审的住址发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告。如果被取保候审人按时报告的，属于违反取保候审的相关规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结

2020-11-30 229
买卖合同什么时候可以成立
买卖合同的成立有以下情况： 1、法律没有限制合同采用书面形式的，自承诺到达要约人时合同成立。 2、采用合同书形式订立合同的，自双方签字或者盖章时合同成立。 3、采取确认书形式时，签订确认书时合同成立。 4、法律规定或者约定采用书面形式，但当

2022-01-20 8

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交房的时候预售的房子什么时候可以交房
预售买房交房时间没有统一规定，一般是在商品房预售合同中进行约定，根据约定时间交房。有的地方要求开发商在开盘之后的2年内就要交房。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建

2022-12-03 15,340
拍卖的房子已流拍,什么时候可以下裁定
法院拍卖的房子已流拍，不需要下达裁定书，如果经过三次拍卖流拍，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释（2004）16号）第二十八条规定，已经不能再进行拍卖，但你可以申请以

2022-10-24 15,340
卖房子的时候可以先买遗产吗？
遗产房屋买卖要先继承。办理继承过户需要被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。根据《中华人民共和国民法典》第二百

2022-06-23 15,340
出卖方什么时候交房子
可以根据双方的约定确定交付房子的时间，当事人可以约定交付日期或者交付期间。出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。如果没有按照约定的时间交付的，违约

2022-11-22 15,340

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养老保险什么时候可以领
根据我国社会保险法的规定，要领取基本养老保险，需要满足以下条件：1、当事人满足了规定的缴费年限。2、当事人达到了法定的退休年龄。参加基本养老保险的当事人，需要同时满足上述两个条件，才能在退休后按月领取养老金。具体而言，法定最低的缴费年限是1

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离婚什么时候可以领离婚证
离婚需要在申请离婚登记后的30天，能拿到离婚证。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。自婚姻登记机关收到离婚登记

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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