居住权人是否可以将房屋出租给他人

2021-01-18 196

普法内容

根据民法典及相关司法解释，设立居住权主要是为了实现物尽其用，保障居住权人的基本生活，而不是使居住权人盈利赚钱。因此，除非当事人另有约定，居住权人不能将设立了居住权的房屋出租给他人。

《民法典》第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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可以将地下室、厨房出租给他人居住吗
地下室和厨房是不可以作为居室出租给他人的。目前，在一些大城市中，一些房主或中介将地下室、厨房等简单改装后出租给外来务工人员居住，是不合法的。

2020-01-25 440
居住权人是否有出租房屋的权利
居住权人一般没有出租房屋的权利。我国法律规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

2021-04-06 176
将他人房屋出租是否构成犯罪
如果是故意隐瞒事实，或者虚构身份，提供虚假资料等手段欺骗下一任租户，从而和下一任租户签订了房屋租赁协议，之后由于房东不允许租户转租房屋，造成下一任租户损失较大时，则此时租户涉嫌合同诈骗。

2020-12-07 584

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可以将地下室、厨房出租给他人居住吗
根据《商品房屋租赁管理办法》第八条的规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。由此可见

2023-02-22 15,340
承租人可不可以将房屋转租给其他人
承租人经出租人同意可以将房屋转租给其他人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超

2023-01-17 15,340
承租人死亡但其妻儿还在，出租人可否将房屋租给他人？
根据《合同法》234条规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。所以，与A生前共同居住的妻儿可以按照原租赁合同继续租赁房屋。

2022-10-25 15,340
厨房可以租给他人居住吗？怎么租？
《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。第二十二条违反本办

2023-06-13 15,340

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什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

20,715 15,340
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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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01:12
居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

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