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什么是委托公证

什么是委托公证

2024-06-20 1
普法内容
房产委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示房产委托行为又称房产授权委托行为房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等其中,委托权限可以包括:申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等委托人可以根据自己的需要,授与受托人上述权限中的一项或数项委托公证所需的材料 1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本);法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明; 2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明); 3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明; 4.委托书草本或委托合同草本办理委托公证流程注意事项 1.办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理 2.无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效 3.委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证 4.委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法 5.委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效 6.转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理如还有其他疑问,欢迎在线咨询

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    2024-07-04 13
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    公证受理条件: 一、申请人与申请公证的事项有利害关系; 二、申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议; 三、申请公证的事项,属于公证处的业务范围; 四、申请公证的事项属于本公证处管辖。

    2021-01-13 15
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    2020-02-08 406
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    1、提出公证申请。当事人向公证部门提出申请,填写申请表,并提供销售合同、身份证、产权证等相关证明。2、公证受理。公证部门将审查当事人的公证申请,并接受符合公证条件的公证申请。3、公证审查。公证受理时,

    2021-12-12 15,340
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    2022-03-22 15,340
  • 公证委托书个人委托书怎么写公证委托书

    我曾亲自办理过的,现将式样提供给你。委托书委托人;张三,男,X年X月X日出生,现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室,身份证号码:XX。委托人;李四,女,X年X月X日出生,现住XX省XX市X区XX

    2022-10-05 15,340
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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

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