单独所有的房产需要夫妻双方签抵押合同吗

2024-05-17 12

普法内容

需要，不论是单独所有还是共有。结婚了都需要夫妻双方签字。

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单方面单独抵押夫妻共同财产有效吗
夫妻共同财产单方面抵押，若经另一方同意或法定期限内追认的情况下，就有效。若单方抵押，未经同意，另一方也没有在法定期限追认，或直接拒绝追认的，则该行为无效。

2021-01-08 149
单独所有的房子抵押登记要夫妻到场吗
不需要，分割不需要，但是再抵押的话，需要抵押权人同意。注意事项如下：一、在房屋有效年限内可以抵押。二、18－60岁。三、双方协商年限，但是不得超过房屋年限和土地使用剩余年限。四、抵押人应提交下列资料： 1、抵押当事人身份证明； 2、

2024-06-12 17
夫妻一方单独抵押房产流程
夫妻一方单独抵押房产流程，具体如下： 1、抵押登记申请，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：房地产抵押登记申请书，抵押当事人的身份证明或法人资格证明，抵押合同，《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》，可以证明抵押人有

2023-05-26 29

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房子抵押了单独的抵押需要夫妻一起签合同吗
需要，不论是单独所有还是共有。结婚了都需要夫妻双方签字。

2023-06-07 15,340
房产抵押是否需要夫妻双方都同意，房产抵押
房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请，依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。房产抵押怎么公证，房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机

2022-06-22 15,340
上写的单独所有，卖房时还用夫妻双方签字吗
单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止你们私自在房产证写上其他名字。只要房产证是一人名字登记，都会注明单独所有。卖掉过户住房，房产证登记人已婚身份，就需要夫妻俩一起持身份证，户口簿，结婚

2022-10-28 15,340
夫妻共同房产，其中一方单独拿走抵押有效吗。
夫妻共同财产，房产抵得登记，需夫妻双方共同签字，才有效

2022-10-25 15,340

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单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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签购房合同必须夫妻双方在场吗
签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行

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