交房延期多久可以申请赔偿

2024-04-22 11

普法内容

当开发商未能依照约定日期交付房产时，购房者有权利要求获得相应赔偿的情形主要涵盖如下几个方面：开发商延期交房：若开发商未能在合约约定的交房日期准时完成交房事宜，购房者有权依据相关法律法规及购房合同的规定，要求开发商承担相应的违约责任或是进行经济补偿。倘若开发商在购房者多次催促之后，仍未在合理期限内（通常为三个月）履行交房义务，并且无法提供充分的延期原因或者免责条款，此时，购房者便有权利主动解除与开发商签署的购房协议，同时向其索要因此产生的经济损失赔偿。开发商给出合理理由：若开发商因不可抗力因素或者其他符合购房合同约定的免责条件而导致延期交房，购房者通常无权要求解除购房合同，但是可以要求开发商承担相应的违约赔偿责任。开发商在催告后交付：若开发商在购房者催促过后的合理期限内成功交付了房屋，那么即使购房者已经完成上文所述的全部步骤，也不能再以合同约定为由要求解除购房合同，仅能依据延期时间长短向开发商索取相应的违约赔偿金。退房流程：若购房者决定取消购买该房产的计划，一般的操作流程包含提出退房申请以及办理退款手续等环节。若开发商在购房者提交退房申请后的15个工作日内未能妥善处理相关的退款手续，则需每日向购房者支付总房款千分之一的违约金作为补偿。

《商品房销售管理办法》
第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。\n因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如何申请延期交房赔偿
依据我国相关法律的规定，房屋买卖延期交房，合同有约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2020-01-22 249
驾驶证到期后申请延期可延期多久
驾驶证到期后申请延期可延期三年，具体如下： 1、如果驾照超期三年以上的仍未换证的，驾照作废无法再换证。驾照超期期间开车的，将被视为无证驾驶。因此驾照超期的，驾驶人应尽快办理换证手续：（1）机动车驾驶人因一些原因，无法在规定时间内办理驾驶证

2022-11-22 38
工伤申请提交多久可以拿到赔偿
工伤赔偿一般一至六个月可以拿到钱。工伤保险基金支付的一次性伤残补助金，在完成工伤鉴定，申请工伤保险基金支付费用后，一个月左右可以到公司账户，至于公司什么时候转到工伤职工账户，要看公司的办事效率。

2020-03-29 386

专业问答更多>>

申请延期交房多久算违约
根据《商品房销售管理办法》的相关规定，只要延期交房就算违约。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开

2022-06-21 15,340
提出延期举证申请,延期举证可以延多久
延期举证申请的时间是由法院决定。

2023-02-26 15,340
汽车年检多久可以申请延期
机动车辆年检是不可以延期的，根据规定，机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志，有效期届满后即为逾期，是会被处罚的，机动车辆连续三个检验有效期未年检的，会被强制

2023-07-18 15,340
劳动仲裁申请可以延期多久
劳动仲裁举证延期申请根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十三条规定：仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任

2022-07-01 15,340

法律短视频更多>>

00:58
居住证到期后多久还可以办理延期
居住证到期后的60天内，还可以办理延期手续。依据《居住证暂行条列》的规定，居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所，或者受公安机关委托的社区服务机构

2,797 15,340
01:15
在什么情况下可以延期交房
根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开

574 15,340
01:15
不被起诉可以申请国家赔偿吗
国家赔偿，即国家机关和其工作人员在行使职务时，使他人的人身权或财产权受到损害，而对其进行的赔偿。国家赔偿应让侵权的国家机关来承担赔偿义务。不起诉是不能得到国家赔偿的。按照我国当前的法律规定，因侦查犯罪的需要，相关机关有权对犯罪嫌疑人的财

1,665 15,340