50年的商住宅有证到期拆迁有赔偿吗

2024-05-27 17

普法内容

按照我国现行法律法规的规定，当50年使用权期限届满并面临拆迁时，被授权者将获得相应的补偿权益。这其中，对于拥有国有土地使用权的单位或个人所拥有的房屋进行征收时，必须向房屋所有人提供公平公正的补偿待遇。在评估被征收房屋价值时，必须不能低估于该房屋征收决定公告发布之日与被征收房屋相似的房地产市场价格。同时，根据我国立法精神的指导，对被征收房屋的补偿金额，应该参照附近区域新建商品房的价格作为参考依据，确保被征收人在房屋被征收之后的居住条件和生活品质不会因此而下降。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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50年住宅拆迁怎么赔款
参照50年产权房屋实施拆迁的相关法律法规，具体补偿标准需建立在建设用地许可证及国土资源部负责的房屋测绘数据之上，另外可以依据房产所有证载明的建筑面积以及所处区域内房地产市场的估价作为参考标准。总的来说，补偿款项主要包含了对房屋本身经济价值的

2024-05-11 33
拆迁没有住宅怎么赔偿标准
在农村拆除过程中，我们将对相关费用进行合理的赔偿，如搬迁费用以及土地使用费用等等。根据相关法律法规，除住房之外，还囊括了诸如宅基地、稻田以及耕田等土地类型的补偿。依照规定，拆迁补偿中的宅基地部分是由村集体所拥有，同时，对于在农村缺乏固定居所

2024-04-27 16
50年年限住宅到期如何处理
50年土地使用年限住宅到期，可以到住宅所在地政府土地管理部门，缴纳续期费用，即可办理续期。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

2021-03-18 251

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商业拆迁是住宅的三倍赔偿吗
关于商业用房的拆迁补偿问题，中国目前并无法律规定必须实行1比3的赔偿原则。如果此类房产被租赁给公司作为办公场所，或是出租给商家进行经营活动，由于存在额外的收益来源，因此在衡量房屋价值时，应将此部分损

2024-09-29 15,340
假如拆迁商铺和住宅赔偿钱有差距吗
1、拆迁资产的补偿费用，主要包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、商铺停产停业损失，根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营

2022-09-14 15,340
商品房70年到期了拆迁有赔偿吗&Q4&
商品房70年到期了拆迁有赔偿，补偿的内容和范围如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。补偿的方式：被征收人选择房屋产权调换的，

2024-05-13 15,340
商铺拆迁对住宅有影响吗
没有影响的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅

2022-01-28 15,340

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没有宅基地证赔偿吗
没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定，原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件，比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准，不同地区拆迁补偿政策不同，因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候，补偿分为两部分，一

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

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