爸爸的房子给儿子过户，用花钱不

2024-05-14 13

普法内容

房子户主是父亲过户给儿子需要花钱，要交过户手续费、税费。第一种是以转让的方式办理过户：这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2。印花税：总售价的0．05。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0．05。房屋转让手续费：500元。营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5．5，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。第二种方法是以赠与的方式办理过户：先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4的税费。

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爸爸的房子过户给儿子，所有的儿子都要到场吗
如果房屋产权是父亲个人的，不必经过其它子女到场。

2024-06-21 14
爸爸的房子怎么过户给孩子
父亲房子过户给儿子的方式有两种： 1、房屋买卖：通过买卖交易的方式，来将房屋所有权转移给儿子； 2、房屋赠与：通过签订房屋赠与协议后，办理过户手续将房屋所有权变更为儿子。

2021-01-22 853
爸爸把房产证过户给儿子要交费吗
要交费的。

2024-06-28 22

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妈妈房子可以给爸爸过户给女儿吗
1、问题一的答复，立下遗嘱是明确归你则属于你个人的财产，但前提是你妈妈无其他与此遗嘱冲突且效力高于该遗嘱的遗嘱或者遗赠协议；3、一般立赠与协议，直接将房子过户给你女儿，可通过公证或者律师见证加强其法律

2022-05-08 15,340
农业的爸爸房子可以过户给非农业的儿子吗
可以。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案。

2022-10-28 15,340
就是爸爸借给儿子钱啊
注明谁欠谁钱，金额，还款期限，利息等。最后注明借款人及借款时间。

2022-10-24 15,340
爸爸再婚过户我的房子
1、因平房已卖与他人，离婚协议中处分的只能是楼房，且你父亲已无法要回，但仍建议尽早办理过户手续，这样可避免房产被出售、抵押给第三人的风险。2、关于过户的费用，由于国家刚刚取消了印花税，离婚房产过户目前

2022-02-05 15,340

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爸爸再婚死后房子归谁
首先，如果该房产属于夫妻共同财产的，在继承开始之前就要先分割一半的份额给其配偶，剩下的一半份额才属于其遗产的一部分。关于如何认定房产是否夫妻共同财产，要看用于购买该房产的财产是否属于夫妻共同财产，如果是的，即属于夫妻共同财产。另外，关于剩下

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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离婚想孩子他爸不让看怎么办
离婚之后想孩子，孩子的父亲不让母亲看望孩子的话，母亲可以通过以下的方式来解决纠纷：第一种方式就是与对方进行协商，说明自己并不会抢走孩子，而是在行使法律规定的亲子权利。第二种方式就是向有关组织申请调解。在这种情况下，双方可以通过调解的方式

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