农村宅基地流转协议怎么写，房屋流转的相关问题

2020-10-27 138

普法内容

1、受让方、转让方信息 2、宅基地坐落、面积 3、转让金额 4、付款方式、期限 5、房产归属 6、违约责任 7、未尽事宜 8、其他生效条件

《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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农村土地流转问题：承包权可以流转吗
转让使用权、合作社等流转。可以通过转包，鼓励农民将承包地向专业大户、互换等方式流转经营权、租赁承包权不能流转、转让。农村土地流转是土地使用权流转，即保留承包权，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织、入股

2022-10-18 27
转让宅基地，请问该如何写宅基地转让协议
宅基地转让协议转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿友好协商，达成如下转让协议：一、甲方将坐落于的宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界，宅基地转

2024-04-30 29
农村宅基地房屋继承问题相关法律法规是怎么规定的
农村宅基地房屋继承问题的相关法律法规规定：继承人可继承在建在宅基地上的房屋，只要该房屋是被继承人生前遗留下的合法财产，农村宅基地是不能继承人被继承的，因为被继承人对宅基地不享有所有权。

2021-01-10 150

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的继承问题，宅基地流转问题
一、宅基地的继承问题（一）《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。（二）我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享

2022-10-27 15,340
农房协议土地流转合同的问题
现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门关于农村房屋买卖的法律、法规和规章一个也没有。涉及农村房屋买卖的法律性文件只有最高人民法院的一个批复。在这个批复里，最高人民法院的观点是：如果

2022-08-28 15,340
农村宅基地流转合同是咋写的啊
宅基地转让合同转让方：(以下简称甲方)身份证号：受让方：(以下简称乙方)身份证号：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐

2022-10-07 15,340
农村宅基地和耕地的相关问题?
对农村宅基地的规划利用，产权关系，标准面积，取得与丧失等；对申请对象的界定，审批程序的规范，使用期限的明确，审批结果的公开公示，宅基地的使用监督等；对农村宅基地使用权取得主体、宅基地使用权转让客体、继

2022-06-17 15,340

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农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

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01:16
农村土地流转最高年限
农村土地流转最高年限是：二轮延包的时间。具体情况如下： 1、耕地的承包期为30年； 2、草地的承包期为30年至50年； 3、林地的承包期为30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准能够延长。该期限适用于：乡村

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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