已有房子过户怎样才算完成

2020-05-05 145

普法内容

房屋过户完成的标志是：已在登记簿完成记载。房屋过户应携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

70年产权的房子怎样才算完成房子产权
房屋70年产权结束后自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法

2021-12-31 24
房屋过户未完成，而房东已死怎么办
合同已经履行了么付款了么那么起诉遗产继承人过户。

2024-07-10 5
开发商怎样才算完成交房
当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。

2024-05-28 16

专业问答更多>>

完成了过户的房屋怎样过户
买卖双方协商一致达成购买意向，确定住宅成交价格后，在二手住宅交易中心的合同窗口填写二手住宅交易信息表。签订买卖合同后，买方将购买费用存入资金监督专家，买卖双方查询购买费用后，将登记相关资料带到二手住宅

2021-10-26 15,340
怎样才算二手房过户成功
当买方领取了房屋所有权证、将房子的所有房款都付清，卖方把房屋交付给了买方且付清了物业费，最后双方签订了房屋买卖合同之后，二手房才算过户成功了。在办理二手房过户手续时，一定要提交好相关的材料，比如双方的

2023-10-03 15,340
房子已经过户首付已经交完还没有完成现在发现有问题能够退房吗
根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决

2022-10-26 15,340
房屋已过户,没有交纳缴纳,是不是过户完成了
都过户了，还交什么税啊！过户的时候要验税呢，就算没有交契税，如果有免税的凭证也是可以过户的，已经过户就不存在缴税的了。

2022-10-26 15,340

法律短视频更多>>

01:00
小产权房子怎样过户才能合法
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

15,225 15,340
01:10
怎样才算常住户口
常住户口归根结底还是户籍所在地。常住户口是我国根据户籍制度来确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开户籍所在地应当到经常居住地进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，

2,986 15,340
01:25
集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

3,497 15,340