我去年买了一套二手房，请问您怎么过户了

2024-06-27 22

普法内容

二手房过户税费规定是：评估费用是住房评估价格的千分之6，依据住房评估价格，缴纳契税，规定家庭首套买入，90平米以下契税1，90平米以上契税1．5二套房买入前提，90平米以下契税1．5，90平米以上2，三套以及三套以上契税3手续费几百元，印花税万分之5，满2年住房，过户免增值税5，满五唯一住房，过户再免个税1

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我买了套二手房，请问房产权过户的手续是哪些
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存

2024-06-06 22
买了一套二手房，请问土地证未办二手房过户如何办？
本人拿着你的产权证和土地证到所属房管局，交土地出让金和印花税就可以把土地证的名字变更到产权证名下

2024-06-03 47
我买了一套二手房，今年的过户费用如何．
直接联系房管部门

2024-07-04 18

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我买了一套二手房，请问二手房过户前物业交接有什么流程
二手房过户前物业交接问题一定要慎重对待，避免遗留问题。在物业交接时需要注意以下两点：一、二手房物业交接流程： 1、与原业主约定具体的交接时间; 2、购房者、业主、中介公司服务人员三方同时到场; 3、

2024-09-04 15,340
买了首套房怎么过户二手房
二手房买卖一般等资金到位，买卖双方有时间在工作日的时候带好材料去房管局就可以过户。根据我国建设部所颁发的第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预

2022-05-30 15,340
买了一套147平的二手房，我是首套房，过户费怎么算？
请问你的房子总价多少还有房子年限，卖家当初购买时是否超过五年了

2022-10-24 15,340
买了一套二手房二手房过户有哪些手续费
二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、父母子

2022-06-29 15,340

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买二手房如何过户手续
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，

1,212 15,340
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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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