出租房屋意外死亡需要赔偿房东吗

2021-03-06 290

普法内容

出租屋内意外死亡不需要赔偿房主。意外事件属于不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，基于合同的法律关系当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部分的责任。

《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

2022年住在出租房，意外死亡，找房东有赔偿吗？
房东是否需要负责任，主要看租客是怎么死的，房东是否有过错。

2024-06-14 23
租客在出租屋死亡房东怎么要求赔偿
租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要付法律责任

2021-04-12 482
租客意外死亡房东是否应该赔偿
租客意外死亡，房东一般无需赔偿。租客因出租屋存在安全隐患，导致发生有关的意外，在出租屋内死亡的，房东需要承担侵权赔偿责任。租客死亡与出租屋本身无关的，意外事件属于不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，房东在法律上无责。

2021-11-23 724

专业问答更多>>

租客在房屋内意外死亡，房东有权要求租客赔偿吗？
从法律上来讲如果是您个人原因意外死亡的，房东没有过错，但是向你妹妹要求赔偿法律一般也不会受理的，因为没有损失的依据。但是从情理上来讲，毕竟这房子租也好卖也好都会遇到一定困难。这样，这个损失可能会由房东

2022-02-10 15,340
人死在出租屋需要给房东赔偿吗
根据相关法律规定，这种情况下，承租人不需要赔偿出租人，出租人也不需要赔偿承租人。如果从刑法角度分析，房东对于这种情况的发生不具有因果关系，如果鉴定结果排除了死者被他杀的可能。那么死者的死与房东没有因果

2021-12-26 15,340
暴风雨房屋倒塌导致租客死亡，房东需要赔偿吗？
原则上讲，房子是你房东的，出了事，就要承担相应的责任，如果非房屋本身的原因造成的事故侵权，房东承担小部分责任。。

2022-11-01 15,340
房客死在房东的出租屋里，房东要赔钱吗？
根据我国相关法律规定，如果房东出租的房屋存在质量瑕疵时需要对租客的损失承担赔偿责任，如果出租的房屋没有质量瑕疵则不需要承担责任。

2022-10-20 15,340

法律短视频更多>>

01:32
在单位意外死亡应该怎么赔偿
一、按工伤保险条例第十四条规定，劳动者上班时间、工作场所内，因工作原因受到事故伤害的，应当认定为工亡。劳动者工亡的，由工伤保险基金按按下列标准支付丧葬费、工亡补助金和抚恤金（未参加工伤保险的由用人单位支付）：（一）丧葬补助金为6个月的统筹地

2,262 15,340
01:13
租房房东提前收房违约如何赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过

2,266 15,340
01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

2,044 15,340