城中村房子能买吗？

2024-05-28 13

普法内容

如果所指的城中村项目取得五证，具有合法销售资格，是可以考虑购买的。城中村改造的房屋如果在具备合法手续，能够上市的情况下，与普通的商品房是没有太大的区别。城中村改造的房屋在交纳土地出让金，具备合法手续能够上市的情况下，与普通的商品房是没有实质区别的。但是目前市场上开发的城中村项目大多数都手续不全，因此对于购房者来说需要慎重考虑。如果遇到国家征地拆迁或者村委改造等，由于没有国家认可的合法产权，购房人实际只拥有房屋的使用权，所以其拆迁补偿能否得到或者得到多少都将是一个未知数。一般如果产权尚未明确，可能会由拆迁单位先提出补偿安置方案，报主管部门批准后实施拆迁。

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城市买了房子，农村不能建房子吗
若在城市购置房产且户口未随之迁移至该处，当事人在农村仍保留其宅基地，便可依法在农村地区续建房屋；若在购买市区房产后将户口迁往城镇，那么农村宅基地则归属于该村集体所有。在这种情况下，由于不再具备农村户籍，当事人无法再享有农村宅基地所带来的权

2024-04-22 25
城里人能在农村买房子吗，农村房屋买卖合同
城里人到农村买房子合同无效，农民的住宅不得向城市居民出售，所以城市居民购买农村房屋的行为是无效的。

2020-08-18 222
购买城中村房子拆了怎么办
购买城中村房子拆了的解决方法如下： 1、了解房屋是否存在拆迁风险：可以了解当地政府关于城中村拆迁的规划和计划，以及对当前所在的城中村是否有拆迁计划，以便及时做出决策； 2、与开发商或房东协商：如果房屋确实面临拆迁，可以尝试与开发商或房东协商

2023-05-10 28

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现在城中村还能买房吗?
能，但是要5年后才可交易。购还建房注意事项： 1：对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。 2：有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，如果还建

2022-06-02 15,340
在农村老家,在城中村买了房子,能确权吗
不能，要求必须是户口在买房所在村才可以。

2022-10-28 15,340
城市买了房子，农村不能建房子吗
若在城市购置房产且户口未随之迁移至该处，当事人在农村仍保留其宅基地，便可依法在农村地区续建房屋；若在购买市区房产后将户口迁往城镇，那么农村宅基地则归属于该村集体所有。在这种情况下，由于不再具备农村户

2024-10-01 15,340
东城区城中村只有土地使用证的房子能买吗
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，补偿，应当由当地的部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与。有营业的门面房，，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住

2022-09-10 15,340

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01:33
城镇户口可以继承农村的房子吗
有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

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01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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02:14
城中村土地征收程序
城中村土地征收程序主要有： 1、张贴征地公告；省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后，市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括：“（1）

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