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国有划拨土地使用权的房屋能出售吗

国有划拨土地使用权的房屋能出售吗

2020-09-14 418
普法内容
国有划拨土地使用权的房屋不能出售,国有划拨土地私人不可以卖。因为土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间买卖土地的行为无效。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第六条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明; (四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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