新房存在质量问题怎么办？

2021-01-16 51

普法内容

首先，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，可以向人民法院提起诉讼，并且该诉讼请求应予得到支持。其次，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。再次，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，可以向人民法院提起诉讼，并且该诉讼请求应予得到支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房买卖房屋质量存在问题怎么办
1、如果不是该房屋本身质量问题的，房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵，非房屋固有的。那么在这种情况下，则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。 2、如果购房者在实地看房的时候就已经发现该房屋存在一些质量问题，比如房屋的天花板

2021-04-14 343
安置房质量存在问题该怎么维权
提前了解到安置房质量不过关的，应拒签。拆迁过程中征收部门可能会下发各种各样的公告、文件，这些公告、文件中往往包含了被拆迁人的权利、利益，被拆迁人在不明确各种书面文件含义时，需审慎签字，避免因盲目签字给征收部门留下被拆迁人同意的相关证据，如委

2024-04-28 2
购房面积和质量存在问题怎么处理
购房面积和质量存在问题业主可以要求开发商限期整改，面积误差未超出3%时据实结算房价款。房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的、面积误差超出3%的业主可以拒绝收房，要求解除房屋买卖合同并赔偿相应的损失。

2020-12-26 32

专业问答更多>>

实际面积和购房质量存在问题怎么办
首先，需要确定对于上述问题，合同中是否有验收标准，对于外装部分，是否确定品牌及材质。经验证，确实没有达到检查标准，开发人员不能在期限内进行维护和更换。那么开发商的行为有可能违反合同约定，可以向有辖权的

2021-10-25 15,340
房产质量存在问题可以退房吗
房产质量问题，以下情况下可以退房：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房。法律依据《民法典》

2022-10-14 15,340
婚房买断存在质量问题能退房吗
1、因房屋主体结构不合格不能交付使用；或者交付使用后，房屋主体结构经检验确实不合格； 2、因房屋质量问题确实影响正常使用的； 3、房屋套内建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超过3%； 4、出卖人迟延交

2023-07-23 15,340
数据质量存在哪些问题
数据质量包括数据质量控制和数据治理。数据是组织最具价值的资产之一。企业的数据质量与业务绩效之间存在着直接联系，高质量的数据可以使公司保持竞争力并在经济动荡时期立于不败之地。有了普遍深入的数据质量，企

2022-10-14 15,340

法律短视频更多>>

00:50
有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

1,341 15,340
01:02
房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

1,395 15,340
00:57
收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

911 15,340