政府能代替开发商和我签定拆迁协议吗

2024-06-14 14

普法内容

政府是拆迁实施主体也是补偿的义务主体。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。也就是说有权利执行拆迁征收工作的只有政府部门，开发商无权参与。

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开发商拆迁和政府拆迁谁赔得多
在实际情况中，通常开发商所提供的土地征收补偿金额要相对较高。需要明确指出的是，开发商并无权进行征地拆迁工作，这一权利仅归属于政府部门。而在实施征地拆迁过程中的补偿通常按照评估价值计算。由于开发商可能面临资金压力，因此对于部分态度强硬的住

2024-05-15 20
政府拆迁和开发商拆迁哪个补偿多
与开发商拆迁相比，政府策划中的拆迁补偿金额通常会存在差异。政府策划中的拆迁多处于公益事业的考虑，此乃行政行为之一种，因而在补偿金额方面，除需双方达成共识外，还须严格遵守法定限额。相较而言，开发商策划中的拆迁源于商业行为，补偿款金额的设定为双

2024-04-24 24
和乡政府签拆迁协议政府用谁的名义签
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁补偿协议，应该由被征收人与房屋征收部门进行签订。

2020-04-24 223

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开发商能申请政府征地拆迁吗
政府能参与开发商的征地拆迁，征地拆迁的主体是市、县级的人民政府部门。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，政府有权委托开发商征收国有土地，开发商无权单独征收土地。

2022-06-10 15,340
开发商能否和动迁户签协议
开发商能否和动迁户签协议要看迁拆主体是谁，需要具体问题具体分析。开发商与拆迁户只是对一类主体的一般称呼，从名称上无法判断合同是否有效。判断合同的效力，需要综合看主体和内容，如果是开发商和拆迁户，签订

2022-05-26 15,340
开发商拆迁和政府拆迁的损失计算问题
在实际情况中,开发商所提供土地征收补偿金额通常相对较高。需要指出的是,开发商并没有权利进行征地拆迁工作,这一权利归属于政府部门。在实施征地拆迁过程中,补偿通常按照评估价值计算。由于开发商可能面临资

2024-11-25 15,340
丢失能和开发商签拆房协议么
产权证只是一个外部证明文件，房产部门有存根，可去补办并调档

2022-10-29 15,340

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开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

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01:02
签订了拆迁协议之后还能反悔吗
一般情况下，被拆迁人签了拆迁协议后不能反悔。拆迁协议自双方签署之日起生效，如被拆迁人拒不履行拆迁协议约定的义务，政府拆迁部门有权要求被拆迁人继续履行拆迁协议。例如，拆迁协议签订后，政府按约定支付了拆迁补偿款，被拆迁人却拒不搬迁，则政府拆迁部

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拆迁协议谁签字就是谁的吗
按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效

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