买房子什么情况下可以改合同

2021-04-16 417

普法内容

发生下列情况之一的，允许变更或解除购房合同： 1、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益； 2、由于不可杭力致使经济合同的全部义务不能履行； 3、当事人一方违约，使合同履行成为不必要。

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

什么情况下可以改变孩子抚养权
可以变更孩子抚养权的情形是：与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；有

2022-03-05 64
什么情况下可以签无房产证的自建房买卖合同
没有房产证的自建房买卖合同无效。

2021-04-22 119
什么情况下农村买房合同无效
农村买房合同以下情况下无效： 1、卖方无房屋处分权的买卖合同； 2、含有房屋与土地分离买卖、不办理变更登记等条款的房屋房买卖合同； 3、买卖合同当事人为非完全民事行为能力人的； 4、其他情况。

2021-01-15 84

专业问答更多>>

哪些情况下可以改合同合同可以买房吗
在下列情况下，买房可以改变合同：签订房屋销售合同后，合同的基本条件发生了不可预测的重大变化，不属于商业风险，继续履行合同明显不公平；或者双方同意决定变更。

2021-12-29 15,340
哪些情况下合同可以改
当事人协商一致可以变更合同。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性

2022-06-05 15,340
购房合同什么情况下可以退房，签购房合同后什么情况下
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 1/延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月

2022-04-09 15,340
什么情况下房改房无法买
不能买房改房有：低价购买且未补足房价款的；面积、装修不符合政府规定控制标准的；已被列入拆迁公告范围的；所有权有纠纷的；法律限制交易的；上市出售后形成新的住房困难的。

2023-10-10 15,340

法律短视频更多>>

01:15
在什么情况下可以延期交房
根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开

575 15,340
01:05
什么情况下可以继承父母房产
子女属于父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否订立遗嘱，子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式，继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母

1,291 15,340
01:08
合同在哪些情况下可以终止
有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关

757 15,340