离婚证和办房产有什么关联吗?

2022-02-28 39

普法内容

有关系。根据我国现行的司法实践，在婚姻关系解除之后，购买房产，需要提供离婚证，因为现行很多城市都采取了限购，所以需要离婚证。办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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婚后办理房产证，和婚前财产有关吗
一、结婚前购买的房子，在结婚后才办理下来产权证的这种情况，这个房子的产权不是夫妻共同财产，而是婚前购买那一方的个人婚前财产。二、我国司法实践中，对房屋所有权的产权取得时间的确认，不是以房产证是什么时候办下来的为依据的，而是以房屋买卖合同的

2024-05-28 8
离婚房产分割和房产证名字有关系吗
若房产证上添加了配偶的姓名，将可能对婚后财产分配产生一定程度的影响；倘若该房产系在婚前购置，即便已添加上配偶的姓名，其也无法对这部分资产提出分割请求。反之，若是婚后购置的房屋，添加上配偶的姓名便意味着它成为了夫妻双方的共有财产。因此，在分割

2024-04-30 21
房产证土地证办关联应该怎么办理
如果是大产权房，房产证土地证证办关联，只要房产证里面注明，已缴纳国有土地出让金，那就证明你可以有土地使用权了。如果是小产权房，那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定，宅基地是不能买卖的，只能由村集体分配给村民使

2024-06-16 25

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房产证日期和租房合同有哪些关联吗？
除了租房合同的一般条款外；建议合同中最好协商约定在之后的合同时间段、房租费的上涨与下降取一个合理的百分比、在这个百分比内租费不作调整，超出或低于这个百分比作相应的基数调整，但照目前的市场房租分析来看、

2022-08-04 15,340
房产登记证，房产证与证券证的关联和区别
由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在目前的实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：其一，颠倒房产证和不动产登记簿

2021-03-01 15,340
办理小产证和房龄有关系吗
30年内房龄银行可做,部分银行有特殊要求:花旗银行:只做房龄15年以内的房产中信银行:只做90年以后的房产交通银行:看剩余使用年限剩余经济耐用年限

2022-11-01 15,340
房产证和结婚证的时间有关系吗
有人说由房产证的时间与结婚证的时间先后来决定是否属于夫妻共有财产，对吗？虽然房款我付清了，但购买房子后，在法律上却需要以房产证来证明是我个人财产。但我也觉得不能教条的理解法律，我有房款收据和协议证明使

2022-05-09 15,340

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房产继承和户口有关吗
房产继承和户口没有关系。是否能够继承房产，首先看被继承人有没有立下遗嘱。如果有遗嘱，则遗嘱中将房产留给谁，房产就由谁继承。如果没有遗嘱，则房产由法定继承人继承。具体来说，有第一顺位法定继承人的，由第一顺位法定继承人平均继承房产份额；如果没有

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离婚协议和离婚证有什么区别
离婚协议，是双方当事人就离婚，针对孩子的抚养权以及夫妻共同财产的分割等事项所达成的协议，离婚协议是办理离婚证的前置条件之一，并且离婚协议对于身份的变更是没有法律效力的，它只对夫妻共同财产方面的变更具备效力。而离婚证则是解除夫妻婚姻关系的法

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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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