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商品房跟安置房的区别

商品房跟安置房的区别

2022-04-12 1,154
普法内容
商品房跟安置房的区别:第一,产权问题。安置房不一定有完全的土地使用权,而商品房是有完全的房屋权和土地使用权;第二,交易上的风险。安置房的买卖是要比商品房的买卖风险要大;第三,价钱上有区别。安置房较便宜;第四,形成的过程。安置房用于补偿给被拆迁户,商品房是基于买卖合同而取得产权。
《商品房销售管理办法》第三条,商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。

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张梅律师 张梅律师

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