房管局能管商品房的纠纷吗

2024-05-10 3

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否然。商品房争议在法院审理范畴之内。且针对这一情况，最高人民法院甚至颁发了专属的司法解释以利于相关案件的处理。在处理该类案件时，法院通常以“商品房买卖合同纠纷“为案由，同时还包含数项子案由。房产管理局的主要职责如下：（1）贯彻执行房地产管理法规与政策，拟定地方性房地产管理规程，加以实施；（2）制定并开展全市房地产业长期及年度计划的编制工作：承担行业统计及行业管理之责；（3）主管全市房屋权属登记等重要事宜。

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房屋租赁纠纷归工商局管吗
房屋租赁纠纷不归工商局管，应归房地产管理部门管。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

2020-06-01 201
哪个部门管商品房纠纷
通常发生商品房纠纷找法院，起诉要求承担违约责任。

2020-01-29 109
业主之间的纠纷由房管局管吗
房管局调解业主之间的纠纷。凡因房屋产权、使用权、买卖、租赁、维修等问题发生纠纷的，当事人均可向当地房管所申请调解。房管所根据当事人提出的书面申请，对确属构成房屋纠纷的，均应予以受理，并立案调查。

2020-07-31 105

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在商品房无房产证的房管局能买二手房吗
一、二手房无房屋证但房管局有备案在房屋证未解决出来之前，该房屋暂时是不能解决房屋过户手续的，解决房屋过户需要房屋证原件的。二、依据《城市房地产转让管理限定》第七条房地产转让，应当按照下列流程解决:

2022-07-05 15,340
房管局商品房期房合同
实行预售合同备案和预售资金监管制度，能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用，以保障购房人合法权益。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起3

2022-08-21 15,340
房管局能查出来房产有债务纠纷吗
房管局不能查出来房产有债务纠纷。房管局负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构，职责为：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；3

2024-04-30 15,340
2022年房屋租赁纠纷归工商局管吗
工商局不管房屋租赁纠纷，归房地产管理部门管。 1、双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉； 2、投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁； 3、对仲裁结果仍不满意，

2022-11-11 15,340

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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
根据我国法律规定，因商品房买卖合同产生的纠纷，不属于不动产纠纷，属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指，买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题，产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷，本质上体现的是双方的债权债务关系问题，而不动产纠纷本

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